Τα κόκκινα δάνεια (ακόμη και τα ρυθμισμένα) συνεχίζουν να προκαλούν ασφυξία στους δανειολήπτες - Κάρτελ των funds

<p> </p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://www.ieidiseis.gr/wp-content/uploads/2025/10/daneia_trapeza-1200x700.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="700" data-original-width="1200" height="700" src="https://www.ieidiseis.gr/wp-content/uploads/2025/10/daneia_trapeza-1200x700.jpg" width="1200" /></a></div><br />Κακοφορμίζει συνεχώς η αγορά των κόκκινων δανείων την οποία λυμαίνονται οι εισπρακτικές εταιρείες (servicers) που έχουν εξελιχθεί σε ένα από τα πιο σκληρά καρτέλ της χώρας, καθώς μόνο τρεις εταιρείες ελέγχουν το 87% της αγοράς.<p></p><p>Αντίθετα με την ιστορία επιτυχίας που διαφημίζουν οι τράπεζες, το μεγαλύτερο μέρος των κόκκινων δανείων ύψους άνω των 80 δισ. ευρώ που οι ίδιες ξεφορτώθηκαν από τους ισολογισμούς τους τα τελευταία πέντε χρόνια παραμένουν κόκκινα, ενώ μόνο ένα στα τέσσερα δάνεια βρίσκεται σε καθεστώς ρύθμισης.</p><p>Ακόμα όμως και οι δανειολήπτες που έχουν δάνεια σε ρύθμιση τα οποία εξυπηρετούν με συνέπεια βρίσκονται σε δυσχερή θέση και γίνονται αντικείμενο πολλαπλής εκμετάλλευσης.</p><p>Το καρτέλ των εισπρακτικών</p><p>Το καρτέλ των εισπρακτικών εκμεταλλεύεται τις στρεβλώσεις, οι οποίες εμποδίζουν την επαναφορά του τραπεζικού συστήματος σε ομαλή λειτουργία και δημιουργούν παρενέργειες, όπως το αδικαιολόγητο «καπέλο» στα επιτόκια των ρυθμίσεων και εμφάνιση αθέμιτων και εκβιαστικών πρακτικών απέναντι ακόμα και σε συνεπείς δανειολήπτες που αποπληρώνουν ρυθμισμένα δάνεια. Όσο για τις επιχειρήσεις που έχουν ρυθμίσει και αποπληρώνουν τα κόκκινα δάνεια της κρίσης, αυτές αδυνατούν να χρηματοδοτήσουν τη λειτουργία τους μέσω τραπεζών και προσφεύγουν σε «παραμάγαζα» τα οποία τις χρηματοδοτούν με πολύ υψηλότερο κόστος και ασφυκτικούς όρους.</p><p><br /></p><p>Οι ρυθμισμένοι δανειολήπτες πληρώνουν υψηλότερο επιτόκιο από ότι το αντίστοιχο τραπεζικό και μάλιστα με σημαντικό «καπέλο» επειδή τα δάνεια θεωρούνται υψηλότερου ρίσκου. Ενώ ένα στεγαστικό δάνειο έχει επιτόκιο γύρω στο 3%, ένα ίδιο δάνειο που έχει ρυθμίζεται από τις εισπρακτικές μπορεί να φτάσει στο 5 και 6%, ενώ για τα καταναλωτικά, που κανονικά έχουν επιτόκιο γύρω στο 11%, τα επιτόκια των ρυθμίσεων είναι κι αυτά πολύ υψηλότερα και φτάνουν το 14 και 15% ή και παραπάνω. Το ίδιο και για τα επιχειρηματικά δάνεια που ρυθμίζονται.</p><p><br /></p><p>Το οξύμωρο είναι ότι ενώ τα επιτόκια των ρυθμίσεων είναι ψηλότερα λόγω υποτιθέμενου υψηλότερου ρίσκου, αυτό δεν ισχύει αφού στην πράξη τα δάνεια έχουν «πρασινίσει» καθώς εξυπηρετούνται κανονικά, ενώ τα περισσότερα από αυτά, ιδίως τα στεγαστικά αλλά και τα επιχειρηματικά που συνδέονται με εγγυήσεις ακινήτων και άλλων περιουσιακών στοιχείων, καλύπτονται εμμέσως από τις κρατικές εγγυήσεις του «Ηρακλή».</p><p>Οι κρατικές εγγυήσεις του «Ηρακλή» δόθηκαν για να καταφέρουν οι τράπεζες να καθαρίσουν τους ισολογισμούς τους, πουλώντας τα δάνεια σε funds, με άγνωστους πραγματικούς ιδιοκτήτες, οι οποίοι τα αγόρασαν έχοντας την εγγύηση του Κράτους (με το σχήμα «Ηρακλής») ότι θα πληρωθούν από το Κράτος εάν δεν πάρουν πίσω τα λεφτά που έδωσαν και μάλιστα με κέρδος. Οι εγγυήσεις αυτές δίνονται μόνο για τα δάνεια καλύτερης ποιότητας, δηλαδή εξ ορισμού τα στεγαστικά και τα επιχειρηματικά που συνδέονται με εμπράγματες εγγυήσεις, ακινήτων, εξοπλισμού κ.λπ.</p><p>Το ρίσκο είναι πρακτικά μηδενικό για όσα δάνεια εντάσσονται σε αυτήν την κατηγορία, οπότε δεν δικαιολογείται η ποινή του υψηλότερου επιτοκίου.</p><p>Καταγγελίες από δανειολήπτες</p><p>Το υψηλό επιτόκιο όμως δεν είναι το μόνο πρόβλημα, καθώς το τελευταίο διάστημα γίνονται καταγγελίες από δανειολήπτες ότι πραγματοποιούνται αγοραπωλησίες από ένα fund στο άλλο, ρυθμισμένων δανείων που εξυπηρετούνται κανονικά, με σκοπό να πιεστούν οι δανειολήπτες να πάρουν καινούργιο δάνειο για να το εξοφλήσουν, με ένα μικρό κούρεμα της τάξης του 5-10%. Η αγοραπωλησία του δανείου γίνεται σε ένα κλάσμα της ονομαστικής αξίας την οποία πληρώνει ο δανειολήπτης, αφού τα funds αγόρασαν τα δάνεια στο 5-4-% της ονομαστικής αξίας, αλλά απαιτούν εξόφληση για το 100%.</p><p>Οι καταγγελίες μάλιστα λένε ότι η μεταφορά των δανείων από το ένα fund στο άλλο, συνδυάζεται με ασφυκτική πίεση στον δανειολήπτη, με το πρόσχημα ότι το νέο fund που απέκτησε το δάνειο έχει αυστηρότερους κανόνες και προδιαγραφές χειρισμού, είναι πιο αυστηρός και έτσι πιέζει έμμεσα για πλειστηριασμό, απαιτώντας «σκληρότερη» ρύθμιση, την οποία ο δανειολήπτης δεν μπορεί να εξυπηρετήσει, ώστε να αναγκαστεί να πάρει νέο δάνειο για εξόφληση του συνόλου.</p><p>Τα funds μάλιστα επιλέγουν και ασκούν ασφυκτική πίεση για τα δάνεια εκείνα στα οποία υπάρχει από πίσω περιουσία του δανειολήπτη, είτε είναι ιδιώτης είτε επιχείρηση, με την απειλή του πλειστηριασμού της περιουσίας.</p><p>Το φαινόμενο εντείνεται καθώς οι πρόσφατες αλλαγές στην διαδικασία των πλειστηριασμών σημαίνουν ότι οι πλειστηριασμοί θα ολοκληρώνονται σε χρόνο ρεκόρ, ενώ έχουν αποδυναμωθεί δραστικά οι δυνατότητες νομικής άμυνας των δανειοληπτών.</p><p>Το θολό σημείο</p><p>Το θολό σημείο της υπόθεσης είναι ότι τη διαχείριση των δανείων την κάνουν οι ίδιες εισπρακτικές, οι οποίες εξυπηρετούν όλα τα διαφορετικά funds, τα οποία είναι εταιρείες-σφραγίδες, με έδρα στο εξωτερικό και έχουν πραγματικούς ιδιοκτήτες τα στοιχεία των οποίων δεν γίνονται γνωστά. Η ίδια εισπρακτική, δηλαδή, μπορεί να διαχειρίζεται το ίδιο δάνειο και να αλλάζει τακτική και συμπεριφορά απέναντι στον δανειολήπτη ανάλογα με το το fund στο οποίο έχει μεταφερθεί το εν λόγω δάνειο -με τελείως αδιαφανείς διαδικασίες και τιμές- το οποίο υποτίθεται ότι έχει άλλη «στρατηγική».</p><p>Η μεταφορά των δανείων είναι κάτι που επιθυμούν και οι τράπεζες, οι οποίες ενδιαφέρονται να δώσουν νέα δάνεια για εξόφληση «πρασινισμένων» δανείων, προκειμένου να ενισχύσουν τα έσοδά τους, τα οποία υποφέρουν από την μείωση των επιτοκίων το τελευταίο διάστημα.</p><p>Όμως νομοθεσία των κόκκινων δανείων είναι αυστηρή και επιτρέπει τη δανειοδότηση των κόκκινων δανειοληπτών μόνο μετά από ένα χρόνο αφότου εξοφληθεί πλήρως το δάνειό τους ή όταν συμπληρώσουν πέντε χρόνια αποπληρωμής της ρύθμισης με συνέπεια.</p><p>Η κατάσταση αυτή έχει προκαλέσει άλλη μια παρενέργεια, καθώς πολλές επιχειρήσεις που έχουν ρυθμίσει τα δάνεια της κρίσης και τα εξυπηρετούν κανονικά αδυνατούν να πάρουν τραπεζικό δάνειο για να χρηματοδοτήσουν την επιχειρηματική δραστηριότητά τους, να πληρώσουν προμηθευτές, να εισάγουν αγαθά, να καλύψουν λειτουργικά κόστη κ.λπ.</p><p>Η «λύση» στην οποία αναγκάζονται να προσφύγουν είναι να ζητήσουν δάνειο από επιχειρηματικά funds (άλλου τύπου επιχειρηματικά funds, όχι αυτά που αγοράζουν κόκκινα δάνεια) τα οποία χορηγούν κεφάλαια αλλά παίρνουν ως ενέχυρο τις μετοχές. Ορισμένα από αυτά τα funds εξελίσσονται σε «παραμάγαζα» τα οποία χρηματοδοτούν επιχειρήσεις που είναι μπλοκαρισμένα με κόκκινα δάνεια.</p><p>Στις χρηματοδοτήσεις αυτές, όμως, το επιτόκιο είναι υψηλότερο από το τραπεζικό, ενώ και η αξία του ενέχυρου είναι πολύ μεγαλύτερη από την ονομαστική αξία του δανείου.</p><p>Σε πολλές περιπτώσεις η υπόθεση αγγίζει τα όρια της τοκογλυφίας, αφού η επιχείρηση παίρνει δάνειο 100, αλλά χορηγεί ενέχυρα αξίας 200 και 300, που σημαίνει ότι στην παραμικρή δυσκολία χάνονται τα πάντα και όχι μόνο η αξία του δανείου.</p><p>Η δραστηριότητα αυτών των επιχειρηματικών fund αυξάνεται τα τελευταία χρόνια, καθώς οι στρεβλώσεις της αγοράς των κόκκινων δανείων δημιουργούν ευνοϊκό πεδίο για ανάπτυξη της παράλληλης αγοράς επιχειρηματικών χρηματοδοτήσεων και των παραμάγαζων με πολύ μεγάλα περιθώρια κέρδους.</p>

Τα κόκκινα δάνεια (ακόμη και τα ρυθμισμένα) συνεχίζουν να προκαλούν ασφυξία στους δανειολήπτες - Κάρτελ των funds

  Κακοφορμίζει συνεχώς η αγορά των κόκκινων δανείων την οποία λυμαίνονται οι εισπρακτικές εταιρείες (servicers) που έχουν εξελιχθεί σε ένα α...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ...

Έρχεται κύμα πλειστηριασμών με συνοπτικές διαδικασίες από τους servicers με τις πρόσφατες αλλαγές στην Ποινική Νομοθεσία

<p><span style="font-family: verdana;"> <img height="373" src="https://www.ieidiseis.gr/wp-content/uploads/2025/10/plistiriasmoi1-1200x700.jpg" style="background: rgb(255, 255, 255); border: 1px solid rgb(238, 238, 238); box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.1) 1px 1px 5px; padding: 5px;" width="640" /></span></p><span style="font-family: verdana;"><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;"> </span><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Για μαζικούς </span>πλειστηριασμούς<span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;"> με συνοπτικές διαδικασίες ετοιμάζονται οι εισπρακτικές εταιρείες και οι τράπεζες, καθώς οι δυνατότητες νομικής άμυνας των δανειοληπτών περιορίζονται δραστικά μετά τις αλλαγές στη νομοθεσία.</span><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;"><a name="more"></a></span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Ο μεγάλος φόβος των εισπρακτικών, αλλά και των τραπεζών, είναι ο κίνδυνος να καταπέσουν κρατικές εγγυήσεις από το σύνολο των 18 δισ. ευρώ που στηρίζουν ολόκληρο το τριγωνικό σύστημα που στήθηκε για τα κόκκινα δάνεια ανάμεσα στις τράπεζες, τις εισπρακτικές και τα κερδοσκοπικά funds του εξωτερικού των οποίων οι πραγματικοί ιδιοκτήτες είναι άγνωστοι.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Εάν οι εγγυήσεις καταπέσουν, όχι μόνο θα βαρύνουν το δημόσιο χρέος, αλλά θα επιβαρύνουν και τις τράπεζες, οι οποίες κατέχουν ομόλογα που καλύπτονται από αυτές τις εγγυήσεις και εκδόθηκαν με τιτλοποίηση έναντι των κόκκινων δανείων τα οποία μεταφέρθηκαν στα funds.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Τη μεγαλύτερη έκθεση σε κρατικά εγγυημένα ομόλογα του Ηρακλή έχει η Τράπεζα Πειραιώς, με 5,52 δισ. ευρώ εγγυημένων τιτλοποιήσεων, ακολουθεί η Alpha Bank με 5,29 δισ. Ευρώ τιτλοποιημένων κόκκινων δανείων, η Eurobank με 3,13 δισ. ευρώ, η Εθνική Τράπεζα με εγγυήσεις ύψους 2,8 δισ. ευρώ και η Η Τράπεζα Αττικής που έχει απορροφηθεί από την Credia Bank, 1,2 δισ. ευρώ.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><img height="427" src="https://www.ieidiseis.gr/wp-content/uploads/2025/10/plistiriasmoi2.jpg" style="background: rgb(255, 255, 255); border: 1px solid rgb(238, 238, 238); box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.1) 1px 1px 5px; padding: 5px;" width="640" /><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Oι τράπεζες απαλλάχτηκαν από κόκκινα δάνεια συνολικού ύψους άνω των 70 δισ. ευρώ μεταφέροντάς τα σε «εταιρείες-σφραγίδες» (εταιρείες ειδικού σκοπού), και παίρνοντας σε αντάλλαγμα ομόλογα τα οποία εκδόθηκαν με τιτλοποίηση. Περίπου τα μισά από αυτά τα ομόλογα, εκείνα με την υψηλότερη βαθμίδα (senior bonds) καλύπτονται από κρατική εγγύηση.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Τα ομόλογα αυτά εξυπηρετούνται με τα έσοδα που αντλούν οι εισπρακτικές εταιρείες (servicers) από τα κόκκινα δάνεια, είτε με ρυθμίσεις είτε με πλειστηριασμούς.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Επειδή οι αποπληρωμές αυτές υστερούν, σε ποσοστό άνω του 20%, δημιουργείται ο κίνδυνος να ενεργοποιηθούν οι κρατικές εγγυήσεις και για να αποφευχθεί αυτό, οι εισπρακτικές και οι τράπεζες πιέζουν συστηματικά για όλο και περισσότερες διευκολύνσεις προκειμένου να κάνουν πλειστηριασμούς.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Την ίδια στιγμή προχωράνε τις ρυθμίσεις δανείων με το σταγονόμετρο, για δύο λόγους. Πρώτον γιατί τα έσοδα από τους πλειστηριασμούς έρχονται γρήγορα και είναι πολύ μεγαλύτερα από τα έσοδα των ρυθμίσεων που αποδίδουν σε βάθος χρόνου.</span><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Το αφήγημα των «στρατηγικών κακοπληρωτών»</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Και δεύτερον γιατί ισχυρίζονται και έχουν περάσει και στην κυβέρνηση την άποψη ότι οι δανειολήπτες που δεν πληρώνουν στην πραγματικότητα έχουν χρήματα, τα οποία είναι αδήλωτα, επομένως πρέπει να πιεστούν με πλειστηριασμό για να εμφανίσουν τα χρήματα προκειμένου να σώσουν το σπίτι τους.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Είναι το αφήγημα των «στρατηγικών κακοπληρωτών» που καλλιεργούν συστηματικά οι τράπεζες τα τελευταία χρόνια, στοχοποιώντας τους δανειολήπτες παρότι η συντριπτική πλειονότητα βρέθηκε σε αδυναμία πληρωμής στη διάρκεια της πολυετούς κρίσης, τη στιγμή που οι τράπεζες την ίδια περίοδο στηρίχθηκαν με δεκάδες δισεκατομμύρια ευρώ, και συνεχίζουν να χρηματοδοτούνται με κρατικές εγγυήσεις και με αναβαλλόμενη φορολογία.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Η κυβέρνηση από την πλευρά της υιοθετεί την άποψη για τους πλειστηριασμούς, επειδή φοβάται ότι εάν καταπέσουν οι εγγυήσεις, το ποσό θα γραφτεί στο δημόσιο χρέος με αρνητικές συνέπειες στην πιστωτική βαθμολογία της χώρας και των ελληνικών ομολόγων.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">H Tράπεζα της Ελλάδος είχε αντιταχθεί στη δημιουργία του Ηρακλή το 2019, προτείνοντας τότε τη δημιουργία μια Bad Bank, η οποία θα είχε δημιουργήσει διαφορετικά δεδομένα, αλλά δεν εισακούστηκε.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Στην πράξη, όλο το σύστημα του «Ηρακλή» και των κρατικών εγγυήσεων λειτουργεί ως κίνητρο για πλειστηριασμούς, με την εγγύηση του Κράτους, υπό το φόβο ότι σε διαφορετική περίπτωση θα κληθεί να πληρώσει τα τιτλοποιημένα ομόλογα των κόκκινων δανείων.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Αυτό που κανείς δεν λέει όμως είναι ότι όλο αυτό το σύστημα που στήθηκε για τη διάσωση των τραπεζών από τα κόκκινα δάνεια με την μεταβίβασή τους σε ανώνυμα funds, αποδίδει τεράστια κέρδη στους άγνωστους «επενδυτές» που βρίσκονται πίσω.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Τεράστια κέρδη αποκομίζουν και οι τράπεζες, οι οποίες απαλλαγμένες από τα κόκκινα δάνεια έχουν τη δυνατότητα να παρουσιάσουν κέρδη, τα οποία μοιράζουν με μέρισμα στους μετόχους κυρίως στο εξωτερικό, κι όλα αυτά με επιδότηση και εγγυήσεις από το Κράτος.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Είναι δηλαδή οι πολίτες που πληρώνουν όλο το λογαριασμό, μέσα από τη φορολογία η οποία τελικά θα πληρώσει το δημόσιο χρέος και κάθε είδους εγγυήσεις ή μέσα από τα σπίτια και άλλα περιουσιακά στοιχεία που θα χαθούν στους πλειστηριασμούς.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Υπέρ των εισπρακτικών και των πλειστηριασμών είναι και το νομοσχέδιο του Υπουργείου Δικαιοσύνης με τίτλο «Παρεμβάσεις στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας», που εισάγει ριζικές αλλαγές οι οποίες ενισχύουν δραματικά τη θέση των δανειστών και των «funds» σε βάρος των οφειλετών.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Η πιο σημαντική τροποποίηση αφορά στο άρθρο 943 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, το οποίο θεσπίζει τη δυνατότητα για άμεση αποβολή του οφειλέτη από το ακίνητο μετά τον πλειστηριασμό, χωρίς μακροχρόνιες διαδικασίες και χωρίς εναλλακτική πρόβλεψη για στέγαση. Παράλληλα, περιορίζεται η δυνατότητα του οφειλέτη να προβάλλει ενστάσεις για την εγκυρότητα του τίτλου εκτέλεσης ή τη διαδικασία.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Ιδιαίτερα καταστροφική για τους οφειλέτες της επαρχίας είναι η τροποποίηση του άρθρου 1001 ΚΠολΔ, η οποία επιτρέπει τη διενέργεια πλειστηριασμών για ακίνητα που βρίσκονται σε διαφορετικές περιφέρειες.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Αυτό σημαίνει ότι οι πλειστηριασμοί όλων των περιοχών της χώρας θα μπορούν να γίνονται στην Αθήνα, ικανοποιώντας ένα πιεστικό αίτημα των servicers για μείωση των εξόδων τους.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Η κατάργηση της τοπικής αρμοδιότητας δημιουργεί κατάφωρη ανισότητα μεταξύ των οφειλετών της επαρχίας και των μεγάλων αστικών κέντρων. Ένας οφειλέτης από την Κομοτηνή που το ακίνητό του πλειστηριάζεται στην Αθήνα θα πρέπει να μεταβεί στην πρωτεύουσα για να λάβει γνώση των εγγράφων και να ασκήσει τα νόμιμα δικαιώματά του, επιβαρυνόμενος με υψηλά έξοδα.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Το νέο καθεστώς προβλέπει επίσης δραματική μείωση του χρόνου εκδίκασης των ανακοπών από 1.492 ημέρες σε 350 ημέρες, με την τελεσίδικη απόφαση να έρχεται σε 600 ημέρες.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Αυτή η αλλαγή θα μειώσει τον χρόνο που έχουν οι οφειλέτες για να οργανώσουν την υπεράσπισή τους.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Επιπλέον, αν ο οφειλέτης δεν υποβάλλει εγκαίρως αίτηση επαναπροσδιορισμού της ανακοπής του, η υπόθεση τίθεται στο αρχείο και χάνει κάθε δυνατότητα αντίδρασης στη διαδικασία εκτέλεσης.</span><br style="background-color: white;" /><br style="background-color: white;" /><span face="Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif" style="background-color: white;">Οι αντιδράσεις από το νομικό κόσμο είναι θυελλώδεις. Οι Συμβολαιογραφικοί Σύλλογοι της περιφέρειας και δικηγορικοί σύλλογοι τονίζουν ότι οι νέες ρυθμίσεις φαλκιδεύουν τα δικαιώματα των οφειλετών και παραβιάζουν συνταγματικές διατάξεις που προστατεύουν την ιδιοκτησία.</span></span>

Έρχεται κύμα πλειστηριασμών με συνοπτικές διαδικασίες από τους servicers με τις πρόσφατες αλλαγές στην Ποινική Νομοθεσία

    Για μαζικούς  πλειστηριασμούς  με συνοπτικές διαδικασίες ετοιμάζονται οι εισπρακτικές εταιρείες και οι τράπεζες, καθώς οι δυνατότητες νο...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ...

ΕΛΕΟΣ!!! Αυτό είναι το κράτος του Μητσοτάκη. Έξωση σε 80χρονους με σοβαρά προβλήματα ΒΙΝΤΕΟ

<p><img height="361" src="https://www.efsyn.gr/sites/default/files/styles/main/public/2025-05/exosi-xalkidiki-1020.jpg.webp?itok=JsdsuHpQ" style="background: rgb(255, 255, 255); border: 1px solid rgb(238, 238, 238); box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.1) 1px 1px 5px; padding: 5px;" width="640" /></p><span style="color: red;"><br /></span><div><span style="color: red;">Εικόνες ντροπής στη Χαλκιδική: Έξωση σε 80χρονους με σοβαρά προβλήματα [βίντεο]</span><br /><br />Ο 83χρονος πήγε για αιμοκάθαρση και όταν γύρισε βρήκε όλα τα υπάρχοντά του στον δρόμο.<br /><br />Οεφιάλτης επέστρεψε για τον 83χρονο Θεόφιλο Τζοχουνίδη και τη σύζυγό του, οι οποίοι εκδιώχθηκαν εκ νέου από το σπίτι τους, το οποίο έχει βγει σε πλειστηριασμό, παρότι, όπως καταγγέλλουν, ο νόμος τους προστατεύει.<br /><br />Το ντροπιαστικό περιστατικό, όπως αναφέρει το <a href="https://www.xalkidikipolitiki.com/kyrios-theofilos/" style="color: black; text-decoration-line: none;">xalkidikipolitiki.com</a> σημειώθηκε το πρωί στα Νέα Φλογητά Χαλκιδικής, με τον 83χρονο, ενώ επέστρεφε από αιμοκάθαρση, να αντικρίζει όλα τα υπάρχοντά του έξω από το σπίτι. Μια καγκελόπορτα και μια δικαστική απόφαση του απαγόρευσαν να επιστρέψει στο σπίτι του, ενώ στο σημείο εκτυλίχθηκαν σοκαριστικές σκηνές με την 82χρονη σύζυγό του να καταρρέει και να φωνάζει.<br /><br />Τις εικόνες αυτές έφερε στη δημοσιότητα η κόρη του ζευγαριού, η οποία τραβούσε βίντεο με τα όσα συνέβαιναν και τα ανέβαζε στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης κάνοντας έκκληση για βοήθεια.<br /><br /><br />«Πού θα πάμε; Μας βασανίζουν τόσο καιρό. Θα με πάρουν από εδώ μόνο για την Κηδεία μου. Δεν μπορώ να περπατήσω. Θα πεθάνω» έλεγε η ανήμπορη ηλικιωμένη: «Τίποτα άλλο δεν μας αφήσατε, έλεος του Θεού. Άπονοι άνθρωποι». Η οικογένεια καταγγέλλει ότι υπάρχει απόφαση δικαστηρίου που τους προστατεύει μέχρι το 2026.<br /><br />Η υπόθεση του Θεόφιλου Τζοχουνίδη <a href="https://www.efsyn.gr/ellada/koinonia/413295_halkidiki-petaxan-ston-dromo-enan-82hrono" style="color: black; text-decoration-line: none;">δεν είναι καινούργια</a>, καθώς αυτή ήταν η τέταρτη φορά που προσπάθησαν να τον πετάξουν έξω από το σπίτι του. Σε μια από τις προηγούμενες απόπειρες, μάλιστα, οι ηλικιωμένοι είχαν μείνει <a href="https://www.efsyn.gr/ellada/koinonia/389826_drama-toy-81hronoy-poy-ehase-spiti-toy-se-pleistiriasmo" style="color: black; text-decoration-line: none;">56 μέρες στην αυλή τους αρνούμενοι να φύγουν</a>. Την τελευταία φορά που η ΕΛ.ΑΣ. τους έβγαλε έξω από το σπίτι τους <a href="https://www.efsyn.gr/ellada/dikaiosyni/413346_eleytheroi-i-kori-kai-o-eggonos-toy-82hronoy-sti-halkidiki" style="color: black; text-decoration-line: none;">είχαν συλληφθεί η κόρη και ο εγγονός του</a>.<br /><br />Δείτε σκληρά βίντεο από τη σημερινή επιχείρηση έξωσης.<div class="article__main" style="background-color: #f8f8f8; box-sizing: border-box; font-family: "Open Sans", sans-serif; font-size: 14px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px;"><div class="article__body" style="box-sizing: border-box; font-family: Roboto, sans-serif; font-size: 1.8rem; height: auto; line-height: 1.55em; margin: 0px auto; max-width: 740px; padding: 0px;"><div class="embed-media embed-media--video" style="box-sizing: border-box; clear: both; margin: 30px -16px; padding: 0px 0px 202.909px; position: relative; text-align: center;"><iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen="" frameborder="0" height="100%" src="https://www.youtube.com/embed/a8OtlOBUZXw" style="border-style: initial; border-width: 0px; box-sizing: border-box; height: 202.909px; left: 0px; margin: 0px; max-width: 100%; padding: 0px; position: absolute; top: 0px; width: 392.727px;" title="Ξανά στον δρόμο: Το σπίτι τους, η αρρώστια, ο νόμος – Η υπόθεση Θεόφιλου Τσοχωνίδη συγκλονίζει" width="100%"></iframe></div></div></div></div>

ΕΛΕΟΣ!!! Αυτό είναι το κράτος του Μητσοτάκη. Έξωση σε 80χρονους με σοβαρά προβλήματα ΒΙΝΤΕΟ

Εικόνες ντροπής στη Χαλκιδική: Έξωση σε 80χρονους με σοβαρά προβλήματα [βίντεο] Ο 83χρονος πήγε για αιμοκάθαρση και όταν γύρισε βρήκε όλα τα...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ...

Το μεγάλο ξεσπίτωμα...

<p><span style="font-family: verdana;"> </span></p><div class="post-body entry-content" id="post-body-1206644784882344170" itemprop="description articleBody" style="background-color: white; line-height: 1.4; position: relative; width: 800px;"><div class="post-body entry-content" id="post-body-7967166825714396667" itemprop="description articleBody" style="line-height: 1.4; position: relative; width: 598px;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEirqClG942EczJrfgbeDrvo7T2XePs-aUMxKQitM2ReidIfnwoJ03VSznTvkkRzTOt4v82sGQvHZ9q36r8phbYMhhsmYxkGYbVmcdFEnuG9-O566fYM3GsBkVGMvkRIZatzL-enKQxewiiDBF_Fh894ybIT5PJExnwDgw6nTtQCNK0c8NH9u4Jb5Lbzekh_/s1020/exosi-astynomikoi.jpg.webp" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em; text-decoration-line: none;"><span style="color: black; font-family: verdana;"><img border="0" data-original-height="575" data-original-width="1020" height="360" loading="lazy" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEirqClG942EczJrfgbeDrvo7T2XePs-aUMxKQitM2ReidIfnwoJ03VSznTvkkRzTOt4v82sGQvHZ9q36r8phbYMhhsmYxkGYbVmcdFEnuG9-O566fYM3GsBkVGMvkRIZatzL-enKQxewiiDBF_Fh894ybIT5PJExnwDgw6nTtQCNK0c8NH9u4Jb5Lbzekh_/w640-h360-rw/exosi-astynomikoi.jpg.webp" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 1px solid rgb(255, 255, 255); box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.1) 1px 1px 5px; padding: 5px; position: relative;" width="640" /></span></a></div><span style="font-family: verdana;"><br /></span><p><span style="font-family: verdana;"><br /></span></p><p><span style="font-family: verdana;">Η κυβέρνηση και τα πολλά πρόθυμα παπαγαλάκια της προβάλλουν με κάθε ευκαιρία τα θετικά μέτρα προστασίας των δανειοληπτών που βρέθηκαν σε αδυναμία να εξυπηρετήσουν τα στεγαστικά δάνειά τους και κινδυνεύουν τα χάσουν τα σπίτια κι άλλα ακίνητά τους.</span></p><span style="font-family: verdana;">Οι τράπεζες, αθώες του αίματος τούτου, ως Πόντιοι Πιλάτοι έχουν φροντίσει να ξεφορτωθούν το μεγαλύτερο μέρος των προβληματικών στεγαστικών δανείων στους λεγόμενους servicers...</span><p></p><span style="font-family: verdana;"><a name="more"></a>-σε ποιους κάνουν «σέρβις», άραγε;- οι οποίοι με τη σειρά τους έχουν κάθε λόγο να εξωθήσουν τους υπερήμερους δανειολήπτες στην απόγνωση και στην αδυναμία να δώσουν τη «λίβρα κρέας» που απαιτούν οι Σάιλοκ της στεγαστικής πίστης.<br /><br />Από το 2019, που η κυβέρνηση της Ν.Δ. ανέλαβε τη «δουλειά», δεκάδες δισεκατομμύρια «κόκκινων» δανείων έχουν φύγει από τα χαρτοφυλάκια των τραπεζών, που σήμερα πανηγυρίζουν για την τεράστια κερδοφορία τους. Το δικαίωμα στην κατοικία έχει μείνει χωρίς την παραμικρή προστασία και ούτε καν η παρηγοριά του ενδιάμεσου Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, για όσους οφειλέτες θέλουν να ελπίζουν πως θα σώσουν το σπιτικό τους, έχει υπόσταση τρία χρόνια μετά τη θέσπισή του.<br /><br />Αυτό που έχει υπόσταση, όμως, είναι το μεγάλο ξεσπίτωμα. Σχεδόν 20.000 ακίνητα -διαμερίσματα και οικόπεδα με ή χωρίς κτίσμα εντός τους- έχουν αλλάξει χέρια μέσω πλειστηριασμών από το 2021 μέχρι και χθες. Η μηχανή των αόρατων, ηλεκτρονικών πλειστηριασμών δουλεύει ακατάπαυστα.<br /><br />Κι αν φρενάρισε κάπως το 2020 και το 2021 λόγω πανδημίας, τα επόμενα τρία χρόνια πάτησε γκάζι. Η διακυβέρνηση Ν.Δ. αποθράσυνε τους επισπεύδοντες και απογείωσε τους πλειστηριασμούς ακινήτων. Τα στοιχεία δείχνουν ότι τα τέσσερα τελευταία χρόνια πενταπλασιάστηκαν και οι πλειστηριασμοί που ανακοινώθηκαν, αλλά και αυτοί που ολοκληρώθηκαν με μεταβίβαση των ακινήτων σε νέους ιδιοκτήτες.<br /><br />Οπως συνέβη αθόρυβα και αόρατα στη διάρκεια των μνημονίων και της κρίσης χρέους, έτσι και τώρα, ένα μεγάλο μέρος ιδιωτικής περιουσίας αλλάζει χέρια. Και κανείς δεν μπορεί να αντιδράσει, να διαμαρτυρηθεί, να αντισταθεί. Ο πλειστηριασμός πραγματοποιείται στο υπολογιστικό νέφος. Κανείς δεν μπορεί να τον αποτρέψει εισβάλλοντας σε ένα συμβολαιογραφικό γραφείο, έστω και με το ρίσκο να συλληφθεί και να παραπεμφθεί σε δίκη.<br /><br />Το μεγάλο ξεσπίτωμα κλιμακώνεται εδώ και τέσσερα χρόνια σιωπηρό και αμείλικτο. Πώς θα εξελιχθεί το 2025; Ποιοι θα αναλάβουν την αποτροπή της μεγάλης λεηλασίας...</span><p></p><p><b><span style="font-family: verdana;">H άποψη της Εφ.Συν.</span></b></p></div><div style="clear: both;"></div></div><div class="post-footer" style="background-color: #f9f9f9; border-bottom: 1px solid rgb(238, 238, 238); line-height: 1.6; margin: 20px -2px 0px; padding: 5px 10px;"></div>

Το μεγάλο ξεσπίτωμα...

  Η κυβέρνηση και τα πολλά πρόθυμα παπαγαλάκια της προβάλλουν με κάθε ευκαιρία τα θετικά μέτρα προστασίας των δανειοληπτών που βρέθηκαν σε α...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ...

Κυβερνητικό παζάρι με τις τράπεζες και έπαθλο… τα σπίτια από τους πλειστηριασμούς!

<p><br /></p><img height="427" src="https://www.documentonews.gr/wp-content/uploads/2024/10/Mitsotakis-9-1024x683.jpg" style="background: rgb(255, 255, 255); border: 1px solid rgb(238, 238, 238); box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.1) 1px 1px 5px; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px; padding: 5px;" width="640" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Η πίεση που ασκεί η κοινωνία και η λογική προς την κυβέρνηση για να περιορίσει τα κέρδη των τραπεζών φαίνεται πως βάζει στο παιχνίδια και τα σπίτια από τους πλειστηριασμούς.</span><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;"><a name="more"></a></span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Ο πρωθυπουργός </span><a href="https://www.documentonews.gr/tag/kyriakos-mhtsotakhs/" style="background-color: white; color: black; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px; text-decoration-line: none;">Κυριάκος Μητσοτάκης</a><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;"> αιχμάλωτος της στήριξης των τραπεζών προς την πρωθυπουργία του, αρνείται επίμονα – την τελευταία φορά από το Λονδίνο – να φορολογήσει εκτάκτως τα υπερκέρδη τους, όπως κάνει η Ισπανική κυβέρνηση.</span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Αντίθετα και ενώ προβάλει δικαιολογίες όπως, ότι μόλις τώρα συνέρχονται από τα… μνημόνια, δεν μπορεί να δικαιολογήσει την κυβερνητική απραξία όσον αφορά –για παράδειγμα- τη διαφορά μεταξύ των μηδενικών επιτοκίων καταθέσεων και των υψηλών επιτοκίων χορηγήσεων.</span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Ενώ η ίδια η κοινωνία αντιλαμβάνεται, αλλά και ακόμα και φιλικά προς την κυβέρνηση ΜΜΕ επισημαίνουν την κλοπή του λαϊκού εισοδήματος, η κυβέρνηση βρίσκεται στρυμωγμένη στον τοίχο καθώς εκτίθεται με τα -στην κυριολεξία- υπερκέρδη των τραπεζών.</span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Εδώ έρχονται τα κυβερνητικά μισόλογα για παρεμβάσεις στα </span><a href="https://www.documentonews.gr/tag/epitokia/" style="background-color: white; color: black; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px; text-decoration-line: none;">επιτόκια</a><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;"> στην προσπάθειά της να σταματήσει τις αντιδράσεις και την πτώση στις δημοσκοπήσεις.</span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Τελευταία στο παζάρι της κυβέρνησης-τραπεζιτών μπαίνει και ένα άλλο αίτημα: Τα σπίτια των πολιτών από τους πλειστηριασμούς και τις κατασχέσεις!</span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Οι τραπεζίτες πιέζοντας κέρδισαν ήδη την απόρριψη του έκτακτου φόρου αλλά τρώγοντας έρχεται η όρεξη.</span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Ζητούν, ως αντιστάθμισμα σε μια νέα διάρθρωση των επιτοκίων το δικαίωμα να πουλήσουν χωρίς πολεοδομική τακτοποίηση τα ακίνητα που έχουν αποκτήσει άμεσα ή μέσω θυγατρικών, από πλειστηριασμούς που έγιναν σε βάρος δανειοληπτών.</span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Η επιθυμία τους είναι να μπορούν να πουλήσουν τα ακίνητα χωρίς τις διαδικασίες που απαιτούνται από τους πολίτες για να τακτοποιήσουν μέσω μηχανικών, δικηγόρων και συμβολαιογράφων πολεοδομικά τα ακίνητά τους.</span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Οι τράπεζες μάλιστα διατείνονται πως θα έχει κέρδος και η κυβέρνηση αφού θα πέσουν στην αγορά τα ακίνητα από κατασχέσεις και </span><a href="https://www.documentonews.gr/tag/%CF%80%CE%BB%CE%B5%CE%B9%CF%83%CF%84%CE%B7%CF%81%CE%B9%CE%B1%CF%83%CE%BC%CE%BF%CE%B9/" style="background-color: white; color: black; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px; text-decoration-line: none;">πλειστηριασμούς</a><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">(!!!) και θα πέσουν οι τιμές.</span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Να μην ξαφνιαστούν οι πολίτες λοιπόν αν το επόμενο διάστημα η κυβέρνηση παρουσιάσει ως κατόρθωμα τη μείωση της ψαλίδας μεταξύ επιτοκίων καταθέσεων και χορηγήσεων ενώ θα πουλιούνται με γρήγορες διαδικασίες κατασχεμένα ακίνητα των πολιτών.</span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Σημειώνεται βεβαίως πως οι τράπεζες και διάφορα funds έχουν αγοράσει κόκκινα δάνεια σε τιμές ευκαιρίας…</span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Και όλα αυτά ενώ οι τράπεζες έχουν επιδοτηθεί με κρατικό χρήμα 40 δισ. ευρώ για να ανακεφαλαιοποιηθούν και να αποφύγουν την πτώχευση και στη συνέχεια με κρατικές εγγυήσεις περίπου 30 δισ. ευρώ από το σχήμα «Ηρακλής» για να πουλήσουν τα κόκκινα δάνεια κοψοχρονιά σε funds και να «καθαρίσουν» τους ισολογισμούς τους.</span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Σε κάθε περίπτωση η κυβέρνηση θα προσπαθήσει να το διαφημίσει ως επιτυχία, μόνον που θα είναι μια τρύπα στο νερό με τον πολίτη να χάνει το σπίτι του για να … πέσουν οι τιμές ενώ παράλληλα θα έχει δώσει δεκάδες δισ. για να «σώσει τις τράπεζες».</span>

Κυβερνητικό παζάρι με τις τράπεζες και έπαθλο… τα σπίτια από τους πλειστηριασμούς!

Η πίεση που ασκεί η κοινωνία και η λογική προς την κυβέρνηση για να περιορίσει τα κέρδη των τραπεζών φαίνεται πως βάζει στο παιχνίδια και τα...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ...

Εφιάλτης το στεγαστικό για το 88% των Ελλήνων

<p> </p><p></p><a href="https://www.lifo.gr/sites/default/files/styles/max_1920x1920/public/articles/2024-11-21/%CE%95%CE%9D%CE%9F%CE%99%CE%9A%CE%99%CE%91.jpg?itok=shEp3AdD" style="background-color: white; color: black; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px; text-decoration-line: none;"><img height="427" src="https://www.lifo.gr/sites/default/files/styles/main/public/articles/2024-11-21/%CE%95%CE%9D%CE%9F%CE%99%CE%9A%CE%99%CE%91.jpg?itok=ZxscH5ho" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 1px solid rgb(238, 238, 238); box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.1) 1px 1px 5px; padding: 5px; position: relative;" width="640" /></a><div style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;"><br /></div><div style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Η 3η έρευνα «Το Βαρόμετρο της Αγοράς Ακινήτων» αποτυπώνει την απόγνωση των πολιτών λόγω της έλλειψης προσφοράς στέγης που προκαλεί την εκτόξευση των τιμών</div><div style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;"><br />Πολύ μεγάλο πρόβλημα θεωρούν το στεγαστικό σχεδόν εννέα στους δέκα Ελληνες, με την έλλειψη προσφοράς στέγης να οδηγεί σε εκτόξευση της τιμής των ακινήτων. Οι περισσότεροι μάλιστα θεωρούν ακατανόητη και παράλογη την άνοδο των τιμών, αναμένοντας ωστόσο ότι θα συνεχίσουν να αυξάνονται, τη στιγμή που οι 7 στους 10 ψάχνουν ακίνητο αξίας 50.000- 200.000 ευρώ. Τα....<a name="more"></a> συμπεράσματα αυτά προκύπτουν από την τρίτη έρευνα «Το Βαρόμετρο της Αγοράς Ακινήτων. Τι περιμένουν οι Ελληνες», που πραγματοποίησε το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας για λογαριασμό του blog iliaspapageorgiadis.com του επιχειρηματία και συμβούλου Ηλία Παπαγεωργιάδη, σκιαγραφώντας τις προκλήσεις και τον παλμό της αγοράς, αλλά και τις προσδοκίες των πολιτών.<br /><br />Σύμφωνα με την έρευνα, το 88% των ερωτηθέντων θεωρεί το στεγαστικό πρόβλημα αρκετά μεγάλο / πολύ μεγάλο. Το πρόβλημα θεωρείται ακόμη μεγαλύτερο από τους νέους ηλικίας 17-34 ετών (95,5%), τους κατοίκους Θεσσαλονίκης (91%) και τους επαγγελματίες των ακινήτων, που ζουν κάθε μέρα την αγορά (92%). Ταυτόχρονα το 95,5% του πληθυσμού θεωρεί υψηλά / πολύ υψηλά τα ενοίκια, όμως το 57,5% περιμένει νέα άνοδο το επόμενο δωδεκάμηνο. Η πλειονότητα της ελληνικής κοινωνίας δείχνει σταθερότητα στην προσέγγισή της όσον αφορά την άνοδο των τιμών των ακινήτων τα τελευταία χρόνια. Το 66% τη βρίσκει «ακατανόητη/παράλογη/φούσκα», με τη «φούσκα» να παραμένει σταθερά στο 24,5% του συνόλου.<br /><br />Την ίδια ώρα η πλειονότητα περιμένει νέα άνοδο και μάλιστα ο αριθμός όσων ενστερνίζονται αυτή την πρόβλεψη έχει αυξηθεί το τελευταίο εξάμηνο! Ειδικότερα, το 51% περιμένει οι τιμές να ανέβουν το επόμενο δωδεκάμηνο (το 56% είχε αυτή τη γνώμη 6 μήνες πριν), το 45% περιμένει το ενδιαφέρον για την αγορά κατοικίας να παραμείνει μεγάλο (43,5% πριν από 6 μήνες), το 65,5% περιμένει να ανέβουν οι τιμές κατοικιών το επόμενο εξάμηνο στην πόλη όπου ζει (65% πριν από 6 μήνες), ενώ το 55% περιμένει να ανέβουν οι τιμές των παλαιών κατοικιών το επόμενο εξάμηνο και το 75% αναμένει άνοδο στις τιμές των νεόδμητων (με τα ίδια ποσοστά όπως και πριν από 6 μήνες).<br /><br />Κατά τη διάρκεια της παρουσίασης του Βαρόμετρου, που έλαβε χώρα πριν από λίγες ημέρες στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών, ο Ηλίας Παπαγεωργιάδης συνέδεσε την καθολική αντίληψη για το πρόβλημα των ενοικίων με τη μεγάλη έλλειψη προσφοράς στέγης, η οποία, όπως είπε, «θα μειωθεί ακόμη περισσότερο μετά την έναρξη του προγράμματος “Σπίτι μου 2”, που θα πιέσει την ήδη αναιμική προσφορά κατοικιών σε τιμές που θεωρούνται λογικές από τους αγοραστές».<br /><br />Από την έρευνα προκύπτει πως σχεδόν 7 στους 10 αγοραστές (69,5%) θα χρειαστούν τραπεζικό δανεισμό για να ολοκληρώσουν την αγορά τους. Την ίδια στιγμή όμως το 64,5% του συνόλου των πολιτών θεωρεί μάλλον δύσκολη/δύσκολη την πρόσβαση στον δανεισμό αυτόν και το 75% θεωρούν ότι τα επιτόκια δανεισμού είναι υψηλά/μάλλον υψηλά. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ποσοστό αυτό (75%) ήταν 81,5% πριν από 6 μήνες.<br />Μειώνεται το ενδιαφέρον των υποψήφιων αγοραστών κατοικίας<br /><br />Πέρα από το θέμα της τιμής των ενοικίων, η έλλειψη προσφοράς ακινήτων έχει και άλλες παρενέργειες στην αγορά. Ετσι βλέπουμε ότι σε σχέση με τον Μάιο του 2024, πριν από 6 μήνες, το ποσοστό των ενδιαφερόμενων να αγοράσουν ακίνητο μειώθηκε από το 28% στο 22% (ενώ και οι πωλητές μειώθηκαν από 9% σε 7%). Από το 22% που δηλώνουν «υποψήφιοι αγοραστές» μόλις το 15% θέλει να προβεί σε αγορά άμεσα ή εντός εξαμήνου. Εντός ενός έτους απάντησε το 17,5%, εντός τριών ετών το 26,5% και «στο μέλλον» δήλωσε το 39,5%».<br /><br />Ενδιαφέρον έχει και ο προϋπολογισμός αγοράς των αγοραστών. Συγκεκριμένα, το 71% των ερωτηθέντων επιθυμεί να αγοράσει ακίνητο αξίας 50.000-200.000 ευρώ (εξ αυτών το 29,5% θέλει 100.000-150.000), το 11,5% έχει ως στόχο ακίνητο σε τιμή από 200.000 ως 300.000 ευρώ, το 4,5% κοιτά ακίνητα αξίας άνω των 300.00 ευρώ κι ένα 6% αναζητεί ευκαιρίες με τιμή ως 50.000 ευρώ. Από όσους ενδιαφέρονται να αγοράσουν κατοικία, σχεδόν επτά στους δέκα (το 69,5%) ψάχνουν να καλύψουν στεγαστικές ανάγκες τους και τρεις στους δέκα (29%) θέλουν να κάνουν επένδυση προς εκμετάλλευση.<br /><br />Ενδιαφέρον παρουσιάζουν και τα κίνητρα για τα οποία οι ιδιοκτήτες πωλούν τα ακίνητά τους. Αυτοί που χρειάζονται τα χρήματα για να καλύψουν άλλες ανάγκες μειώθηκαν από 47% (Μάιος) σε 31%. Λιγότερο μειώθηκε ο αριθμός αυτών που θέλουν να πουλήσουν για να αγοράσουν άλλο ακίνητο (από 34,5% σε 30%), ενώ το αθροιστικό ποσοστό αυτών που θέλουν να επενδύσουν σε κάτι άλλο, αυτών που θεωρούν την τιμή εύλογη και αυτών που πουλάνε επειδή περιμένουν οι τιμές να πέσουν, διπλασιάστηκε από 17% τον Μάιο σε 36% τον Νοέμβριο.<br /><br />Σημειώνεται ότι το πλήρες «Βαρόμετρο της Αγοράς Ακινήτων» θα είναι διαθέσιμο δωρεάν από αύριο στο blog iliaspapageorgiadis.com, περιλαμβάνοντας τις προσδοκίες των πολιτών για πολλές και διαφορετικές κατηγορίες ακινήτων και άλλων θεμάτων του χώρου, με παραμετροποίηση για την Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη, τους αγοραστές, τους πωλητές, τους επαγγελματίες του χώρου και τους απλά ενδιαφερόμενους. Το δείγμα της έρευνας ήταν 1.500 άτομα με τηλεφωνικές συνεντεύξεις στους νομούς Αττικής και Θεσσαλονίκης.<br /><br />Πηγή: Κυριακάτικη Δημοκρατία</div>

Εφιάλτης το στεγαστικό για το 88% των Ελλήνων

  Η 3η έρευνα «Το Βαρόμετρο της Αγοράς Ακινήτων» αποτυπώνει την απόγνωση των πολιτών λόγω της έλλειψης προσφοράς στέγης που προκαλεί την εκτ...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ...

Ο Χατζηδάκης προστατεύει τα «κοράκια» των funds

<p> <img height="427" src="https://europost.gr/wp-content/uploads/2024/11/xatzidakis.jpg" style="background: rgb(255, 255, 255); border: 1px solid rgb(238, 238, 238); box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.1) 1px 1px 5px; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px; padding: 5px;" width="640" /></p><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; color: red; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Επιχείρηση υφαρπαγής της ακίνητης περιουσίας: Πώς αποκρύπτεται το ποσό εξαγοράς των δανείων των πολιτών, ώστε το δικαστήριο να μην μπορεί να ελέγξει αν υπάρχει αισχροκέρδεια<br /></span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Ξεκάθαρα σαν φύλακας άγγελος των συμφερόντων του κυκλώματος </span><a href="https://www.newsbreak.gr/tag/trapezes/" style="background-color: white; color: black; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px; text-decoration-line: none;">τραπεζών</a><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">, </span><a href="https://www.newsbreak.gr/tag/funds/" style="background-color: white; color: black; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px; text-decoration-line: none;">funds</a><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;"> και </span><a href="https://www.newsbreak.gr/tag/servicers/" style="background-color: white; color: black; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px; text-decoration-line: none;">servicers</a><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;"> λειτουργεί ο υπουργός </span><a href="https://www.newsbreak.gr/tag/ypoyrgeio-ethnikis-oikonomias-kai-oikonomikon/" style="background-color: white; color: black; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px; text-decoration-line: none;">Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών της Ελλάδας</a><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;"> </span><a href="https://www.newsbreak.gr/tag/kostis-chatzidakis/" style="background-color: white; color: black; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px; text-decoration-line: none;">Κωστής Χατζηδάκης</a><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">. Απόδειξη γι’ αυτό αποτελούν όσα φροντίζει να περνάει στα ψιλά γράμματα, μολονότι δηλώνει στη Βουλή πως δήθεν κόπτεται για την τακτοποίηση των «κόκκινων» δανείων και για το συμφέρον των </span><a href="https://www.newsbreak.gr/tag/daneioliptes/" style="background-color: white; color: black; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px; text-decoration-line: none;">δανειοληπτών</a><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">. Στην έρευνα που αρχίζει σήμερα η «δημοκρατία» και θα δημοσιεύεται κάθε εβδομάδα φέρνουμε στο φως μία κίνηση του υπουργού πριν από λίγους μήνες, η οποία δεν βρήκε ποτέ τον δρόμο της δημοσιότητας. Μία κίνηση που τελικά στρέφεται σε βάρος εκατοντάδων χιλιάδων δανειοληπτών ακινήτων που προσπαθούν με κάθε τρόπο να σώσουν τα σπίτια τους από την «αρπακτική» δράση των «κορακιών»</span><div style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;"><br /></div><div style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">.Από τους Μαρία Παναγιώτου και Νίκο Τσακανίκα<br />Εφημερίδα Δημοκρατία<a name="more"></a><br /><br /><br />Η υπόθεση εξαγοράς των «κόκκινων» δανείων από funds αγνώστων συμφερόντων αποτελεί στην πραγματικότητα τη μεγαλύτερη επιχείρηση υφαρπαγής της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων μετά τον Β’ Παγκόσμιο Πόλεμο. Έτσι θα καταγράψει την Ιστορία ο ιστορικός του μέλλοντος, αφού τα funds, στη συντριπτική πλειονότητα των περιπτώσεων, δεν στοχεύουν σε κάποιο -έστω- και υπέρογκο κέρδος μέσα από τις ρυθμίσεις που δήθεν μπορεί να επιτύχει κάθε δανειολήπτης. Στοχεύουν στο να αλλάξουν ιδιοκτησιακό καθεστώς τα ακίνητα.<br />Αδιαφάνεια<br /><br />Οι ανακεφαλαιοποιημένες -από τα λεφτά των φορολογουμένων- τράπεζες και τα funds δεν δημοσίευσαν ποτέ το ποσό εξαγοράς των «κόκκινων» δανείων, παρότι ο νόμος (3156/2003) το απαιτούσε. ∆ηλαδή, σε μια εποχή διευρυμένης διακυβερνητικής υποχρέωσης δημοσιοποίησης των πάντων, για λόγους διαφάνειας, εμείς δεν μάθαμε ποτέ πόσο αγόρασαν τα funds τα «κόκκινα» δάνεια.<br /><br />Η δημοσιοποίηση του τιμήματος της εξαγοράς του δανείου θα έδινε τη δυνατότητα στους οφειλέτες να προστατευτούν από προσπάθειες αισχροκέρδειας και έμμεσου εκβιασμού των funds και των εταιριών διαχείρισης που τα εκπροσωπούν (servicers), κάτι που είναι αδύνατο όταν δεν είναι γνωστό το ποσό εξαγοράς.<br /><br />Συγκεκριμένα, ο νόμος απαιτούσε οι όροι της σύμβασης (σ.σ.: μεταξύ τραπεζών και funds) να αναφέρονται σε σχετικό, ειδικό έντυπο, το οποίο θα μπορούσε να δει και ο δανειολήπτης. Στους όρους θα έπρεπε να περιλαμβάνονται «το νόμισμα και το ποσό ή ο τρόπος υπολογισμού του τιμήματος αγοράς». Με λίγα λόγια, ο νόμος όριζε ότι έπρεπε να γίνεται γνωστό είτε έτσι είτε αλλιώς πόσο πλήρωσε το fund για κάθε δάνειο.<br /><br />Πριν από περίπου έναν χρόνο ο ανεξάρτητος βουλευτής Φλώρος Κωνσταντίνος είχε ρωτήσει τον κ. Χατζηδάκη για ποιον λόγο δεν γίνεται υποχρεωτική η αναγγελία του τιμήματος με το οποίο τα funds αγόρασαν τα δάνεια. Σε εκείνη την ερώτηση ο υπουργός Οικονομικών είχε απαντήσει πως βεβαίως και είναι θεσμοθετημένη η αναφορά αυτή με βάση τον νόμο που προαναφέραμε.<br /><br />Τον ∆εκέμβριο του 2023 ακολουθεί η ψήφιση νέου νόμου, ο οποίος προσδιορίζει τα σχετικά με τα «κόκκινα» δάνεια και το πρόγραμμα «Ηρακλής», με το οποίο θα ασχοληθούμε στη συνέχεια της έρευνάς μας. Κι έτσι τον Φεβρουάριο του 2024 ο Κωστής Χατζηδάκης εκδίδει υπουργική απόφαση (ΦΕΚ: 19169 ΕΞ 2024) κανονιστικής σημασίας για τον νέο νόμο.<br /><br />Στην υπουργική απόφαση εκ πρώτης όψεως όλα μοιάζουν να πηγαίνουν… ρολόι, καθώς συνεχίζει να αναφέρεται, όπως και στον προηγούμενο νόμο, πως στο σχετικό έντυπο δημοσίευσης της αγοράς των δανείων πρέπει να αναφέρεται ο τρόπος υπολογισμού της αγοράς κάθε δανείου, δηλαδή το ποσό με το οποίο αγοράστηκε.<br /><br />Μάλιστα, οι ενώσεις δανειοληπτών ένιωσαν ανακούφιση με την παραμονή της υποχρέωσης αναγγελίας του ποσού, γιατί έτσι θα μπορούσαν να συνεχίσουν να τη διεκδικούν. Όταν όμως πήραν στα χέρια τους το Παράρτημα, που δημοσιεύτηκε μαζί με την υπουργική απόφαση, διαπίστωσαν τον… δράκο που κρυβόταν σε ψιλά γράμματα.<br /><br />Στο Παράρτημα αυτό (Παράρτημα 2, όρος 2α, σελίδα 7841), σε μια μικρή υποσημείωση διευκρινιζόταν πως το τίμημα κάθε δανείου αρκεί να αναφέρεται στη σύμβαση πώλησης και μεταβίβασης, δηλαδή στο ιδιωτικό συμφωνητικό που υπογράφει η τράπεζα με το fund. Και ως γνωστόν, τα ιδιωτικά συμφωνητικά δεν έχουν υποχρέωση δημοσιοποίησης.<br /><br />Όπως αναφέρουν χαρακτηριστικά στον Σύλλογο Ελλήνων ∆ανειοληπτών & Προστασίας Καταναλωτών Βορείου Ελλάδας, «το υπουργείο, αντί να εφαρμόσει τον νόμο που επιβεβαίωσε το 2023, επέβαλλε -έμμεσα και με τακτική πονηρού μικροαπατεώνατην απόκρυψη του ποσού αγοράς. Έτσι το δικαστήριο δεν μπορεί πλέον να ελέγξει αν υπάρχει αισχροκέρδεια και επιτρέπει στα funds να απαιτούν οτιδήποτε από κάθε άτυχο που πέφτει στα νύχια τους». Και φυσικά τα funds, μέσω των servicers, με τους οποίους επίσης θα ασχοληθούμε στη συνέχεια, προτείνουν λύσεις που δεν ανταποκρίνονται καν στο οφειλόμενο κεφάλαιο. Ειδικά όταν εκτιμούν ότι ο δανειολήπτης έχει δυνατότητες απομύζησης ή όταν επιθυμούν να αγοράσουν τα ίδια ένα ακίνητο, μέσω εταιριών real estate που σκανδαλωδώς ελέγχουν και αποκαλούνται ReoCO (Real Estate Owned Companies).<br />Ρύθμιση με δόση των 50.000 ευρώ μηνιαίως (!)<br /><br />Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η περίπτωση δανειολήπτη (μία από τις πολλές που έχουμε συγκεντρώσει), ο οποίος χρωστούσε σε κεφάλαιο 47.186,35 ευρώ. Στην επιστολή/πρόταση (δήθεν) διακανονισμού που δημοσιεύουμε σήμερα, ένας από τους πιο γνωστούς servicers τού ζητάει (για λογαριασμό του fund Frontier που είχε εξαγοράσει το δάνειό του από την Εθνική Τράπεζα) να αποπληρώσει 150.941,11 ευρώ! Του κάνει δηλαδή και χάρη, καθώς έχει υπολογίσει πως το συνολικό ποσό οφειλής μαζί με τους τόκους είναι 167.712,34 ευρώ, δηλαδή οι τόκοι είναι λίγο πάνω από 120.000 ευρώ. Βεβαίως, το πώς υπολογίστηκαν οι τόκοι και πού βρίσκονται οι συμβάσεις από τις οποίες προκύπτουν αυτοί οι τόκοι είναι μία άλλη πικρή υπόθεση.<br /><br /><br />Ο servicer λοιπόν κάνει τη… γαλαντομία να κόψει 17.000 ευρώ, με μία προϋπόθεση: ο δανειολήπτης να το πληρώσει σε τρεις «ισόποσες δόσεις, ποσού 50.941,11 ευρώ εκάστη». Και το πιο απλοϊκό μυαλό μπορεί να καταλάβει πως στην πραγματικότητα στόχος είναι το επόμενο βήμα, δηλαδή η κατάσχεση. Αλήθεια, θα ξαφνιαζόταν κανείς εάν το fund έχει αγοράσει το συγκεκριμένο δάνειο για ευτελές ποσό ελάχιστων χιλιάδων; Αλλά πόσο ακριβώς αγόρασαν τα δάνεια τα funds; Αυτή είναι η ερώτηση του ενός εκατομμυρίου, την απάντηση της οποίας ο υπουργός φρόντισε να μη μάθουμε ποτέ.<br /><br />∆ιαβάστε την Πέμπτη στην εφημερίδα «δημοκρατία»: Το τελευταίο κόλπο των funds θα περάσει και πάλι από τον Αρειο Πάγο</div>

Ο Χατζηδάκης προστατεύει τα «κοράκια» των funds

  Επιχείρηση υφαρπαγής της ακίνητης περιουσίας: Πώς αποκρύπτεται το ποσό εξαγοράς των δανείων των πολιτών, ώστε το δικαστήριο να μην μπορεί ...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ...

ΣΤΗΡΙΖΕΙ ο Χατζηδάκης τα «κοράκια» για τα «κόκκινα» δάνεια...

<p><br /></p><div class="separator" style="clear: both; font-family: "Trebuchet MS", Trebuchet, Verdana, sans-serif; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhuSKMU6wA522k6S0l8pe68cmi0sJNuTjLcAg4p2ZK8PzqgOgaqOJYmItJJqX2lpTM2_g0bk49ACH4S-3yy6cUjkekqlv6drVp07yyxsf0owP7OfhoiPR8cVcrmx4_X4FVQYzzExChfCCt6QcHsdAwGmVaYCjU5c7ImgLCzJPo63YUubT2WGTInYHJAxXks/s1024/xatzidakis-1024x682-1.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em; text-decoration-line: none;"><span style="color: black;"><img border="0" data-original-height="682" data-original-width="1024" height="426" loading="lazy" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhuSKMU6wA522k6S0l8pe68cmi0sJNuTjLcAg4p2ZK8PzqgOgaqOJYmItJJqX2lpTM2_g0bk49ACH4S-3yy6cUjkekqlv6drVp07yyxsf0owP7OfhoiPR8cVcrmx4_X4FVQYzzExChfCCt6QcHsdAwGmVaYCjU5c7ImgLCzJPo63YUubT2WGTInYHJAxXks/w640-h426-rw/xatzidakis-1024x682-1.jpg" style="background: rgb(255, 255, 255); border: 1px solid rgb(255, 255, 255); box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.1) 1px 1px 5px; padding: 5px; position: relative;" width="640" /></span></a></div><br style="font-family: "Trebuchet MS", Trebuchet, Verdana, sans-serif;" /><p style="font-family: "Trebuchet MS", Trebuchet, Verdana, sans-serif;"><br /></p><p style="font-family: "Trebuchet MS", Trebuchet, Verdana, sans-serif;">Παρά την Ερώτηση που του κατέθεσαν 11 βουλευτές της ΝΔ για την ανάγκη προστασίας των δανειοληπτών από τα «νύχια» των funds και των τραπεζών, ο Κωστής Χατζηδάκης όχι μόνο δεν προτίθεται να λάβει σχετικά μέτρα, αλλά επιχαίρει για την πορεία διαχείρισης των «κόκκινων» δανείων...</p><a name="more" style="font-family: "Trebuchet MS", Trebuchet, Verdana, sans-serif;"></a><p style="font-family: "Trebuchet MS", Trebuchet, Verdana, sans-serif;"></p><a name="more" style="font-family: "Trebuchet MS", Trebuchet, Verdana, sans-serif;"></a><span style="font-family: "Trebuchet MS", Trebuchet, Verdana, sans-serif;">Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών εκφράζει την ικανοποίηση του, υποστηρίζοντας πως το ποσοστό των κόκκινων δανείων στις τράπεζες ξεπερνούσε το 40% το 2019 και περιορίστηκε σε 7,5% το 2024, ενώ θυμίζει με νόημα στους 11 βουλευτές πως το πλαίσιο για την αντιμετώπιση του ζητήματος των ληξιπρόθεσμων δανείων θεσπίστηκε «με στήριξη από την ΚΟ της ΝΔ».<br /><br />Δεν αρνείται την άρση της προστασίας της πρώτης κατοικίας, όπως άλλωστε ήταν γνωστό από τότε που «πέρασε» από την Ολομέλεια της Βουλής το σχέδιο «Ηρακλής», ενώ περιγράφει ως βλαπτικό για τους δανειολήπτες τον νόμο Κατσέλη.<br /><br />«Άλλες, επίσης, προτάσεις που έχουν ως πυρήνα την επιστροφή σε βασικές αρχές του λεγόμενου «Νόμου Κατσέλη» (όπως π.χ. ο μη αντικειμενικός προσδιορισμός του χρήζοντος προστασίας δανειολήπτη και οι καθυστερήσεις στη συζήτηση της υπόθεσης από τα δικαστήρια), θα παραγνώριζαν ή θα επανέφεραν τις στρεβλώσεις που η πείρα απέδειξε πως ορισμένες από αυτές τις ρυθμίσεις, προκάλεσαν σε όλο το σύστημα. Σε αρκετές μάλιστα περιπτώσεις, θα έβλαπταν τους δανειολήπτες, διότι θα τους επιβάρυναν με περισσότερους τόκους» αναφέρει για τον νόμο που προστάτευε οριζόντια την πρώτη κατοικία.<br /><br />Παράλληλα, κομπάζει για τους ρυθμούς εφαρμογής του εξωδικαστικού μηχανισμού, τον οποίο οι 11 βουλευτές της ΝΔ περιέγραφαν ως αποτυχημένο. </span><p style="font-family: "Trebuchet MS", Trebuchet, Verdana, sans-serif;"></p><p style="font-family: "Trebuchet MS", Trebuchet, Verdana, sans-serif;">«Οι ρυθμίσεις του εξωδικαστικού μηχανισμού κινούνται πλέον σε επίπεδα ιστορικού υψηλού. Τον Αύγουστο του 2024 συνολικά καταγράφονται πλέον, 22.214 επιτυχείς ρυθμίσεις για αρχικές οφειλές ύψους 7,52 δισ. ευρώ, ενώ σε σχέση με τον Αύγουστο του 2023, έχει καταγραφεί αύξηση των ρυθμίσεων κατά +50,36%. Ακόμη περισσότερο, υπενθυμίζεται πως το 2019, οι αντίστοιχες ρυθμίσεις το εξωδικαστικού μηχανισμού κυμαίνονταν σε απογοητευτικά επίπεδα των μόλις 2.200 ρυθμίσεων, συνολικά» σημειώνει...</p><p style="font-family: "Trebuchet MS", Trebuchet, Verdana, sans-serif;"><b>DOCUMENTO</b></p>

ΣΤΗΡΙΖΕΙ ο Χατζηδάκης τα «κοράκια» για τα «κόκκινα» δάνεια...

Παρά την Ερώτηση που του κατέθεσαν 11 βουλευτές της ΝΔ για την ανάγκη προστασίας των δανειοληπτών από τα «νύχια» των funds και των τραπεζών,...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ...

Στον Άρειο Πάγο τα funds χωρίς ΑΦΜ

<div class="post-footer" style="background-color: #f9f9f9; border-bottom: 1px solid rgb(238, 238, 238); line-height: 1.6; margin: 20px -2px 0px; padding: 5px 10px;"><p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiHAlqgfI0fc5kQxa_Fi4xSwA9l0tRehMlFz1MY8uGKj0VLqQj61oXP3IavSpDNPd73XXyDhe6xRVllVsre-NdnabnmrjFVMXwIamzIcJAG7P6360aUHrRaXzl37DmfLDYVy3TnmtbG2B9cDPy94Nq59Hp-9YrIameq5T-ZA3h45Ex8E1jxqdIhsODcWrlD/s696/funds-afm-dimokratia-696x421.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="421" data-original-width="696" height="194" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiHAlqgfI0fc5kQxa_Fi4xSwA9l0tRehMlFz1MY8uGKj0VLqQj61oXP3IavSpDNPd73XXyDhe6xRVllVsre-NdnabnmrjFVMXwIamzIcJAG7P6360aUHrRaXzl37DmfLDYVy3TnmtbG2B9cDPy94Nq59Hp-9YrIameq5T-ZA3h45Ex8E1jxqdIhsODcWrlD/s320/funds-afm-dimokratia-696x421.jpg" width="320" /></a></div><br />Οι δανειολήπτες ετοιμάζουν μηνυτήρια αναφορά για τις παράνομες εξαγορές δανείων! Σφοδρές αντιδράσεις μετά την αποκάλυψη της κυριακάτικης δημοκρατίας<p></p><p>Πανελλήνια αίσθηση προκάλεσε το χθεσινό αποκλειστικό ρεπορτάζ της «κυριακάτικης δημοκρατίας» για την ανυπαρξία ελληνικού ΑΦΜ στα funds του εξωτερικού, που.... αγόρασαν από τις τέσσερις συστημικές τράπεζες τα στεγαστικά δάνεια των Ελλήνων πολιτών, αφού και με έγγραφο της ΑΑΔΕ αποδεικνύεται ότι «πρέπει να έχουν ελληνικό ΑΦΜ ή φορολογικό υπεύθυνο με ελληνικό ΑΦΜ, διαφορετικά είναι παράνομοι».</p><p><br /></p><p>Από τον Νίκο Πετρουλάκη</p><p>Η αποκάλυψη της «κυριακάτικης δημοκρατίας», όμως, θα έχει και συνέχεια από τον δικηγόρο Γιώργο Παλάζη, το γραφείο του οποίου άρχισε τη διαδικασία ελέγχου νομιμότητας των funds, τα οποία αγόρασαν τα στεγαστικά δάνεια των Ελλήνων χωρίς να έχουν ελληνικό ΑΦΜ, δεδομένου ότι μέσα στις επόμενες ημέρες θα κατατεθεί μηνυτήρια αναφορά στον εισαγγελέα του Αρείου Πάγου, στον εισαγγελέα Οικονομικού Εγκλήματος, όπως και επίσημη καταγγελία στο Υπουργείο Οικονομικών και στην ΑΑΔΕ, ζητώντας την παρέμβασή τους στο πολύ σοβαρό αυτό θέμα.Το πολυσυζητημένο πρωτοσέλιδο της «κυριακάτικης δημοκρατίας»</p><p>Παράλληλα, από το γραφείο νομικών του κ. Παλάζη, όπως δήλωσε ο ίδιος στη «δημοκρατία»: «Θα κινήσουμε τις διαδικασίες, εκτός των μηνυτήριων αναφορών, για να ενημερωθούν τα κόμματα και να γίνει ερώτηση στη Βουλή, για να προχωρήσουν πιο γρήγορα οι διαδικασίες ελέγχου, γιατί δεν είναι δυνατόν να ζητάει η κυβέρνηση να βγάλει ΑΦΜ ένα βρέφος έως ενός χρόνου, ένα ελληνόπουλο που μόλις γεννήθηκε, και να μην έχουν ελληνικό ΑΦΜ τα funds, που πήραν τα σπίτια των Ελλήνων και τα βγάζουν σε πλειστηριασμό. Θα κάνουμε ερώτηση και στον κ. Στουρνάρα, πρέπει όμως να ασχοληθεί και η Βουλή».</p><p>Το αποκλειστικό θέμα της «κυριακάτικης δημοκρατίας» αναδημοσιεύτηκε σε πολλές ιστοσελίδες της Ελλάδας και το κοινοποίησαν νομικοί και στελέχη εταιριών στους προσωπικούς τους λογαριασμούς στο διαδίκτυο. Με τον κ. Παλάζη επικοινώνησαν και μέλη του συλλόγου δανειοληπτών, που αντιμετωπίζουν τεράστια προβλήματα με τους πλειστηριασμούς και δήλωσαν αποφασισμένοι να ξεκινήσουν κινητοποιήσεις για να διαλευκανθεί η υπόθεση και να τιμωρηθούν τα funds.</p><p>«Σε μια υπερφορολογημένη κοινωνία, όπως είναι η ελληνική, υπάρχουν εταιρίες που δραστηριοποιούνται στην πατρίδα μας χωρίς ΑΦΜ, έχοντας μάλιστα τη διακίνηση τεράστιας περιουσίας των Ελλήνων, τα σπίτια τους, τη στιγμή που η κυβέρνηση ζητάει να έχουν οι Ελληνες φορολογική συνείδηση, αλλά χωρίς να ξέρουμε και τους ιδιοκτήτες των funds, αυτοί δεν έχουν, λειτουργώντας χωρίς ελληνικό ΑΦΜ και χωρίς φορολογικό εκπρόσωπο, κάτι που ορίζει σαφώς ο νόμος και μας απάντησε η ΑΑΔΕ ότι έχουμε απόλυτο δίκαιο με τις ερωτήσεις που καταθέσαμε. Πρέπει να βρει το δίκιο του και ο κόσμος, να γίνουν άμεσες παρεμβάσεις, γι’ αυτό και θα κάνουμε τις μηνυτήριες αναφορές στον εισαγγελέα του Αρείου Πάγου και του Οικονομικού Εγκλήματος. Ελπίζουμε ότι θα ζητήσουν αμέσως να γίνει έλεγχος αυτών των εταιριών».</p><div style="color: #666666; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 14.4px;"><br /></div></div>

Στον Άρειο Πάγο τα funds χωρίς ΑΦΜ

Οι δανειολήπτες ετοιμάζουν μηνυτήρια αναφορά για τις παράνομες εξαγορές δανείων! Σφοδρές αντιδράσεις μετά την αποκάλυψη της κυριακάτικης δημ...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ...

Αστυνομικοί εκτός υπηρεσίας σε ρόλο «μπράβων» στις εξώσεις

<div class="post-footer" style="background-color: #f9f9f9; border-bottom: 1px solid rgb(238, 238, 238); line-height: 1.6; margin: 20px -2px 0px; padding: 5px 10px;"><p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjCllRYVc9f0xIMw7KU1X68-n9XqqLZMk05vL3ioNGH-cm2CKtfNtWBZuzssL7dCo3yUjRj5Bw2ddYEggG72ce3aPruQBlGtWLH4tjy4142OcB2-VFsKsifgmCtDnNiWVNlU78Uou53o9y3S_MyH-cCYXDTSmVfmJvBHmeZfaTSbV4H576vjbnWy5MTgvUG/s680/mp%20ravoi.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="382" data-original-width="680" height="360" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjCllRYVc9f0xIMw7KU1X68-n9XqqLZMk05vL3ioNGH-cm2CKtfNtWBZuzssL7dCo3yUjRj5Bw2ddYEggG72ce3aPruQBlGtWLH4tjy4142OcB2-VFsKsifgmCtDnNiWVNlU78Uou53o9y3S_MyH-cCYXDTSmVfmJvBHmeZfaTSbV4H576vjbnWy5MTgvUG/w640-h360/mp%20ravoi.jpg" width="640" /></a></div><br />Χωρίς στολές παρέχουν «προστασία» σε κερδοσκοπικά funds, διευκολύνοντας εξώσεις πρώτης κατοικίας<p></p><p>Με πρακτικές που θυμίζουν μαφία, Ελληνες αστυνομικοί εκτός υπηρεσίας, χρησιμοποιώντας την επαγγελματική τους ιδιότητα, παρέχουν τις «υπηρεσίες» τους σε servicers και σε αμφιλεγόμενες εταιρείες ακινήτων που εμπλέκονται σε απόπειρες εξώσεων πρώτης κατοικίας ύστερα από –συχνά παράτυπους– πλειστηριασμούς.</p><p>Στο πακέτο των υπηρεσιών φαίνεται πως περιλαμβάνονται απειλές και εκφοβισμοί των «παλαιών ιδιοκτητών», παρακολουθήσεις και παράνομες βιντεοσκοπήσεις, αλλαγές κλειδαριών, παραβίαση εισόδων, έφοδοι σε διαμερίσματα χωρίς εισαγγελική εντολή σε συνεργασία με μεταφορικές εταιρείες, φθορά ξένης περιουσίας και λοιπά αδικήματα, για τα οποία, εκμεταλλευόμενοι την ιδιότητά τους και τη δυσχερή θέση των δανειοληπτών, αποφεύγουν συνήθως να λογοδοτήσουν.</p><p>Τα παραδείγματα είναι πολλά, ωστόσο η «Εφ.Συν.» (Κώστας Ζαφειρόπουλος, 28/12/23) εστιάζει σε μια συγκεκριμένη υπόθεση, αναδεικνύοντας τι προηγήθηκε μιας απόπειρας έξωσης, που επιχειρήθηκε τρεις μέρες πριν από τα Χριστούγεννα σε διαμέρισμα πρώτης κατοικίας στην οδό Ναϊάδων 14 στο Παλαιό Φάληρο.</p><p>Την προηγούμενη Παρασκευή, αλληλέγγυοι, κάτοικοι και εργαζόμενοι, κυρίως μέλη της Λαϊκής Συσπείρωσης και του ΠΑΜΕ, απέτρεψαν –προσωρινά– την έξωση της οικογένειας που μένει στο συγκεκριμένο διαμέρισμα από το 1981. Ομως η ιστορία ξεκινά πολύ πιο πίσω και είναι αρκετά σκοτεινή.</p><p>Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελούσε υποθήκη ενός επιχειρηματικού δανείου στην Εθνική Τράπεζα που είχε πάρει ο 69χρονος σήμερα Ν.Σ. για μια επιχείρηση σαπωνοποιίας που είχε στη Θήβα.</p><p>Η Εθνική πούλησε το δάνειό του στην εταιρεία Symbol Investment με έδρα το Δουβλίνο, η οποία στη συνέχεια ανέθεσε ως διαχειρίστρια εταιρεία την είσπραξη του δανείου στην εταιρεία Cepal, στην οποία μάλιστα πρόσφατα επιβλήθηκε πρόστιμο από το υπουργείο Ανάπτυξης για επαναλαμβανόμενες οχλήσεις και αθέμιτες πρακτικές.</p><p>H Cepal (servicer της Alpha Bank) προβαίνει σε πλειστηριασμό της κύριας κατοικίας τού επιχειρηματία στο Παλαιό Φάληρο τον Ιούνιο του 2022, πριν βγει η απόφαση του Αρείου Πάγου 822/22 που απαγορεύει στις διαχειρίστριες εταιρείες να κάνουν δικαστικές ενέργειες εναντίον των δανειοληπτών. Το ακίνητο μεταβιβάζεται στην εταιρεία Elnivo με έδρα τη Βουλγαρία, διαχειριστής της οποίας είναι ένας Ελληνας επιχειρηματίας-τηλεπερσόνα, γνωστός από τη συμμετοχή του σε τηλεοπτικό reality, το όνομα του οποίου ενεπλάκη στην υπόθεση του φερόμενου βιασμού της 24χρονης στη Θεσσαλονίκη την Πρωτοχρονιά του 2022, χωρίς πάντως να αποδειχθεί τίποτα για τον ίδιο. Μετά τον πλειστηριασμό η οικογένεια των παλιών ιδιοκτητών υπέβαλε ανακοπή στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών. Δικαστικά δεν έχει ξεκαθαρίσει σε ποιον ανήκει το ακίνητο και εκκρεμεί σειρά από δίκες. Παράλληλα, στο συγκεκριμένο ακίνητο είναι δηλωμένη η επιχειρηματική έδρα του γιου της οικογένειας.</p><p>Τον τελευταίο χρόνο η οικογένεια στο Παλαιό Φάληρο ζει μια πραγματική κόλαση. Ενώ μαίνεται η δικαστική διαμάχη, αιφνιδιαστικά και με βίαιο τρόπο τον περασμένο Φεβρουάριο αναγκάστηκε να εγκαταλείψει τα υπάρχοντά της και την οικοσκευή και να μεταβεί ως φιλοξενούμενη σε διαμέρισμα συγγενών στην ίδια πολυκατοικία.</p><p>Πριν από μερικούς μήνες άρχισαν να αντιλαμβάνονται πως στο σπίτι τους, όπου έχουν όλη την περιουσία τους, μπαίνουν άγνωστα άτομα και τους παίρνουν πράγματα. Ενώ πίστευαν ότι το σπίτι τους φυλάσσεται επαρκώς, στα τέλη Ιουλίου γείτονας αντιλήφθηκε κάποιον να βγαίνει από το διαμέρισμα και να κλειδώνει. Οι ιδιοκτήτες ανησύχησαν και αναρωτήθηκαν ποιος και με ποια ιδιότητα μπαινοβγαίνει στο διαμέρισμά τους ενώ εκκρεμούν τα ένδικα μέσα. Πρόσβαση στο διαμέρισμα βάσει νόμου μπορεί να έχει μόνο ο μεσεγγυούχος. Ανέτρεξαν στην κάμερα καταγραφής που είχαν τοποθετήσει και διαπίστωσαν ότι είχε διακοπεί η λειτουργία της.</p><p>Κλειδαράς</p><p>Στις 22 Νοεμβρίου δύο εντελώς άγνωστα σε αυτούς άτομα βρέθηκαν έξω από το διαμέρισμα, ένας «πολίτης» μαζί με έναν κλειδαρά. Οταν το ζευγάρι των ιδιοκτητών τούς ρώτησε γιατί βρίσκονται εκεί, ο πολίτης δήλωσε αστυνομικός, ενώ φορούσε πολιτικά και ήταν εκτός υπηρεσίας, και απαίτησε να μπει μέσα μαζί με τον κλειδαρά. «Μας έστειλε ο νέος ιδιοκτήτης να βάλουμε κάμερες στο σπίτι» τους είπαν. «“Μα, εμείς είμαστε οι ιδιοκτήτες. Ποιος σας έστειλε;” Δεν μας έλεγαν και στη συνέχεια μας απείλησαν ότι θα μπούνε μέσα με το έτσι θέλω, λέγοντας “Αν αρνηθείτε, εγώ θα σας κάνω έλεγχο αν έχετε ναρκωτικά μέσα στο σπίτι”», εξηγεί στην «Εφ.Συν.» η 60χρονη ιδιοκτήτρια. Ο αστυνομικός, που δεν είχε καμία σχέση με την υπόθεση (ούτε με το αρμόδιο αστυνομικό τμήμα), τους απείλησε δηλώνοντας πως εργάζεται στη Διώξη Ναρκωτικών της ΓΑΔΑ και, αν αρνηθούν, θα μπλέξουν. Στο περιστατικό φαίνεται πως υπήρχαν αρκετοί αυτόπτες μάρτυρες.</p><p>Οι ιδιοκτήτες αμέσως καλούν το 100, ενώ εξακολουθούσαν να δέχονται απειλές ότι θα τους στείλουν 2-3 άτομα εκεί και «θα κανονίσουν». Προτού έρθει η αστυνομία, το ζευγάρι βγάζει φωτογραφία την πινακίδα του αυτοκινήτου στο οποίο επέβαιναν οι δύο άγνωστοι. Στη συνέχεια οδηγήθηκαν όλοι στο αστυνομικό τμήμα Παλαιού Φαλήρου, όπου κατατέθηκαν μηνύσεις εναντίον του αστυνομικού και της δικηγόρου της βουλγαρικής εταιρείας. Στο τμήμα μάλιστα κατέφτασε ο διοικητής του τμήματος Δίωξης Ναρκωτικών της ΓΑΔΑ σε μια προσπάθεια να ζητήσει συγγνώμη για την απαράδεκτη συμπεριφορά του υφισταμένου του, αστυνομικού, ώστε να μην κατατεθεί η μήνυση. Οι ιδιοκτήτες δεν δέχτηκαν και προχώρησαν σε καταγγελία στη Διεύθυνση Εσωτερικών Υποθέσεων της ΓΑΔΑ για παράβαση καθήκοντος.</p><p>Απόπειρα διάρρηξης</p><p>Μετά το περιστατικό, οι ιδιοκτήτες αποφασίζουν –μονομερώς– να επιστρέψουν στο σπίτι τους και να αλλάξουν κλειδαριά. Οταν εισέρχονται, διαπιστώνουν ότι αρκετά από τα υπάρχοντά τους λείπουν. Στις 16 Δεκεμβρίου το απόγευμα δυο άγνωστοι μαυροφορομένοι επιχειρούν να σπάσουν την πόρτα, να διαρρήξουν την κλειδαριά και να μπούνε στο σπίτι. Το ζευγάρι τούς αντιλαμβάνεται, οι άγνωστοι εγκαταλείπουν τον χώρο και οι ιδιοκτήτες προχωρούν σε μηνύσεις κατ’ αγνώστων.</p><p>Στις 19 Δεκεμβρίου καταφτάνει στον χώρο ένας ανθυπαστυνόμος του τμήματος Παλαιού Φαλήρου με πολιτικά, εκτός υπηρεσίας και αυτός, μαζί με έναν κλειδαρά και τον μεσεγγυούχο με σκοπό να μπούνε μέσα στο διαμέρισμα, όπου βρίσκεται το ζευγάρι. Χωρίς να έχουν εισαγγελική εντολή και χωρίς να παρέχουν τα στοιχεία των ταυτοτήτων τους, επιχειρούν να εισέλθουν στον χώρο, αλλά καταστρέφουν ολοσχερώς την κλειδαριά, με αποτέλεσμα να εγκλωβιστεί για 8 ώρες το ζευγάρι μέσα στο σπίτι.</p><p>Η γυναίκα είχε πρόβλημα υγείας και έπρεπε να μεταφερθεί σε νοσοκομείο. Τελικά, με παράνομο τρόπο γίνεται εισβολή στο διαμέρισμα από μπαλκόνι γειτόνων, αλλάζουν την κλειδαριά και όλοι οδηγούνται στο αστυνομικό τμήμα, όπου κατατίθενται εκατέρωθεν μηνύσεις. Το ζευγάρι των ιδιοκτητών συλλαμβάνεται, περνά το βράδυ στο κρατητήριο και την επόμενη μέρα οδηγείται στην Ευελπίδων με τη διαδικασία του αυτοφώρου, κατηγορούμενοι για παραβίαση ασύλου και καταπάτηση ξένης ιδιοκτησίας, ότι μπήκαν δηλαδή στο σπίτι τους. Αφού πήραν αναβολή για την εκδίκαση, αφέθηκαν ελεύθεροι και η δίκη ορίστηκε τρεις μέρες πριν από τα Χριστούγεννα. Οπως αποδείχθηκε, ο ανθυπαστυνόμος που μπήκε στο διαμέρισμα με πολιτικά ήταν σε άδεια εκείνες τις ημέρες...</p><p>Την περασμένη Παρασκευή, ημέρα της εκδίκασης (πήρε αναβολή λόγω της αποχής των δικηγόρων) και ενώ οι δύο ηλικιωμένοι ιδιοκτήτες βρίσκονταν στο δικαστήριο, εμφανίστηκε αιφνιδιαστικά στο διαμέρισμα μια μεταφορική εταιρεία, κατ’ εντολή των νέων «ιδιοκτητών», η οποία χωρίς να έχει κάποιο έγγραφο επιχείρησε να εισέλθει στον χώρο για να πακετάρει όλα τα υπάρχοντα και να τα βγάλει έξω από το σπίτι. Ο γιος της οικογένειας τούς ενημέρωσε πως αν επιχειρήσουν να μπουν, θα καλέσει την αστυνομία. Την ίδια ώρα, αλληλέγγυος κόσμος της γειτονιάς και μέλη του ΠΑΜΕ καταφτάνουν στον χώρο, με την παρουσία τους να είναι καταλυτική ώστε να αποτραπεί η έξωση και να αναγκαστεί να εγκαταλείψει τον χώρο η μεταφορική.</p><p>Εκτός από το τμήμα Εσωτερικών Υποθέσεων της ΕΛ.ΑΣ., για τις παράνομες πρακτικές των αστυνομικών υπάρχει καταγγελία στον Συνήγορο του Πολίτη αλλά και ενημέρωση του Δικηγορικού Συλλόγου της Αθήνας για τις πρακτικές τής δικηγόρου που εκπροσωπεί τη βουλγαρική εταιρεία των νέων –άφαντων από το προσκήνιο– «ιδιοκτητών».</p><p>Υπενθυμίζεται ότι πριν από λίγες ημέρες αίσθηση προκάλεσαν οι φωτογραφίες της ντροπής με πάνοπλους αστυνομικούς που φορούσαν full face και έκαναν επίδειξη δύναμης συμμετέχοντας στην απόπειρα έξωσης δύο ανάπηρων πολιτών, μιας 74χρονης και του 58χρονου γιου της στα Ανω Πετράλωνα.</p><p>Aιχμές της ΠΟΑΣΥ κατά της κυβέρνησης</p><p>Τα διαρκώς αυξανόμενα περιστατικά εμπλοκής αστυνομικών σε υποθέσεις πλειστηριασμών και εξώσεων και η γενική κατακραυγή ανάγκασαν την ΠΟΑΣΥ πρόσφατα να εκδώσει ανακοίνωση με αιχμές κατά της κυβέρνησης. Η ΠΟΑΣΥ δηλώνει «κάθετα αντίθετοι σε κάθε προσπάθεια επιβολής πλειστηριασμών με άσκηση βίας», με χαρακτηριστικό παράδειγμα εκείνο των Ανω Πετραλώνων. Στην ανακοίνωση κάνει λόγο για «αμφιβόλου νομιμότητας “άνωθεν εντολές”» που οδηγούν σε «αντιπαράθεση της αστυνομίας με την κοινωνία». Ακόμη, επιτίθεται στους «χρυσοκάνθαρους των funds που εισπράττουν» βάζοντας μπροστά τους αστυνομικούς. Καταλήγει με αιχμή στην κυβέρνηση Μητσοτάκη και τους αρμόδιους υπουργούς: «Εάν τα funds και τα golden boys τους δεν ξέρουν να διαβάζουν τους Νόμους και τους Κανονισμούς που εφαρμόζονται στην Ελληνική Αστυνομία, κάποιος πρέπει να τους τα μάθει».</p><p>Η ΠΟΑΣΥ μπορεί να λέει πως «δεν υπηρετούμε κανέναν άλλον παρά μόνο τον Ελληνα Πολίτη και εκτελούμε νόμιμες εντολές», ωστόσο η πράξη δείχνει ότι αρκετοί συνάδελφοί τους προχωρούν σε παράνομες και αθέμιτες πρακτικές, παραβαίνοντας το καθήκον τους και εξυπηρετώντας συγκεκριμένα επιχειρηματικά συμφέροντα.</p><div style="color: #666666; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 14.4px;"><br /></div></div>

Αστυνομικοί εκτός υπηρεσίας σε ρόλο «μπράβων» στις εξώσεις

Χωρίς στολές παρέχουν «προστασία» σε κερδοσκοπικά funds, διευκολύνοντας εξώσεις πρώτης κατοικίας Με πρακτικές που θυμίζουν μαφία, Ελληνες ασ...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ...

Επίδειξη δύναμης και αναλγησίας από την Ελληνική Αστυνομία...

<p><b> </b></p><div style="background-color: white; font-family: "Trebuchet MS", Trebuchet, Verdana, sans-serif;"><b><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiFvJl5GQW2SinyTVU_K_92T0zV1m0sumiNEQt7LKl_qsUA1ENAM-8frKdbiLNya69Mthe5NnMMC9k3_hyphenhyphenxRdyD7aaXx-iwhc742XlJC2dCwmUCC__IKmV2UFu4T-zZfCKJa_akBl6lH6XdFJJCdtmzCVi7NpUrKhVcJZunSG8eQ0qYyw5GUSo19wmcoVk/s1068/%CE%95%CE%9E%CE%A9%CE%A3%CE%97-1068x517.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-decoration-line: none;"><img border="0" data-original-height="517" data-original-width="1068" height="310" loading="lazy" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiFvJl5GQW2SinyTVU_K_92T0zV1m0sumiNEQt7LKl_qsUA1ENAM-8frKdbiLNya69Mthe5NnMMC9k3_hyphenhyphenxRdyD7aaXx-iwhc742XlJC2dCwmUCC__IKmV2UFu4T-zZfCKJa_akBl6lH6XdFJJCdtmzCVi7NpUrKhVcJZunSG8eQ0qYyw5GUSo19wmcoVk/w640-h310-rw/%CE%95%CE%9E%CE%A9%CE%A3%CE%97-1068x517.jpg" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 1px solid rgb(255, 255, 255); box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.1) 1px 1px 5px; padding: 5px; position: relative;" width="640" /></a></div><br />Αλγεινή εντύπωση προκαλούν οι φωτογραφίες της ντροπής με πάνοπλους αστυνομικούς που φορούν full face να κάνουν επίδειξη δύναμης και συμμετέχουν στην έξωση δύο ανάπηρων πολιτών, μιας 74χρονης και του 58χρονου γιου της. </b></div><div style="background-color: white; font-family: "Trebuchet MS", Trebuchet, Verdana, sans-serif;"><b><br /></b></div><div style="background-color: white; font-family: "Trebuchet MS", Trebuchet, Verdana, sans-serif;"><b>Η επίδειξη δύναμης και αναλγησίας από τη...<a name="more"></a> φυσική και πολιτική ηγεσία της ΕΛΑΣ λες και είχαν να αντιμετωπίσουν σκληρούς κακοποιούς όπως στο Γκάζι, προκαλεί τους πολίτες που την ίδια ώρα νοιώθουν εξαιρετικά ανασφαλείς από το κυβερνητικό δόγμα «νόμος και τάξη» που έχει καταρρεύσει με οδυνηρά για τους πολίτες αποτελέσματα. </b></div><div style="background-color: white; font-family: "Trebuchet MS", Trebuchet, Verdana, sans-serif;"><b><br /></b></div><div style="background-color: white; font-family: "Trebuchet MS", Trebuchet, Verdana, sans-serif;"><b>Οι ισχυρές αστυνομικές δυνάμεις βρέθηκαν απέναντι στην 74χρονη και τον 58χρονο γιο της, ανάπηροι και οι δύο, και πέτυχαν την έξωση από το σπίτι τους, πέτυχαν να βγουν στο δρόμο με τα ελάχιστα υπάρχοντά τους και το σκυλάκι τους...</b></div><div style="background-color: white; font-family: "Trebuchet MS", Trebuchet, Verdana, sans-serif;"><b><br /></b></div><div style="background-color: white; font-family: "Trebuchet MS", Trebuchet, Verdana, sans-serif;"><b>kontranews.gr</b></div>

Επίδειξη δύναμης και αναλγησίας από την Ελληνική Αστυνομία...

  Αλγεινή εντύπωση προκαλούν οι φωτογραφίες της ντροπής με πάνοπλους αστυνομικούς που φορούν full face να κάνουν επίδειξη δύναμης και συμμετ...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ...

Κόκκινα δάνεια: Αυξήθηκαν κατά 25 εκατ. ευρώ - Θηλιά για αγρότες και ελεύθερους επαγγελματίες

<p> </p><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><img height="427" src="https://www.ieidiseis.gr/media/k2/items/cache/5793555e2dcb1df45b8c422822fb5869_XL.jpg?t=20231218_131943" style="background: rgb(255, 255, 255); border: 1px solid rgb(238, 238, 238); box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.1) 1px 1px 5px; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px; padding: 5px;" width="640" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Eurokinissi | Γιώργος Κονταρίνης</span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;"> </span><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Αυξήθηκαν κατά 25 εκατ. ευρώ τα </span><a href="https://www.ieidiseis.gr/show/tag/%CE%9A%CE%9F%CE%9A%CE%9A%CE%99%CE%9D%CE%91%20%CE%94%CE%91%CE%9D%CE%95%CE%99%CE%91" style="background-color: white; color: black; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px; text-decoration-line: none;">κόκκινα δάνεια</a><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;"> που διαχειρίζονται οι Εταιρίες Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις κατά το τρίτο τρίμηνο του έτους, όπως έγινε γνωστό τη Δευτέρα (18/12), με αποτέλεσμα η συνολική τους αξία να φθάσει τα 71,186 δισ. ευρώ.</span><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;"><a name="more"></a></span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Η εξέλιξη αυτή οφείλεται στην αύξηση τόσο των μη εξυπηρετούμενων δανείων προς τις επιχειρήσεις όσο και στην αύξηση που κατέγραψαν τα κόκκινα στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια, όπως αναφέρει το ΑΠΕ-ΜΠΕ σε σχετικό δημοσίευμά του.</span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Τα στοιχεία της ΤτΕ για τα κόκκινα δάνεια</span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος, η ονομαστική αξία των - υπό διαχείριση - επιχειρηματικών δανείων αυξήθηκε σε 23,953 δισ. ευρώ στο τέλος του τρίτου τριμήνου του 2023, από 23,921 δισ. ευρώ στο τέλος του προηγούμενου τριμήνου. Ειδικότερα, η ονομαστική αξία των δανείων προς τις μη χρηματοπιστωτικές επιχειρήσεις (ΜΧΕ) αυξήθηκε κατά 34 εκατ. ευρώ και διαμορφώθηκε σε 23,890 δισ. ευρώ στο τέλος του τρίτου τριμήνου του 2023. Από τα - υπό διαχείριση - δάνεια προς τις ΜΧΕ, ποσό 12.20 δισ ευρώ αφορά σε δάνεια προς μικρομεσαίες επιχειρήσεις (ΜμΕ).</span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;"> </span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Η ονομαστική αξία των - υπό διαχείριση - δανείων προς λοιπά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα μειώθηκε κατά 2 εκατ. ευρώ και διαμορφώθηκε σε 63 εκατ. ευρώ στο τέλος του γ΄ τριμήνου του 2023. Ακόμα, η ονομαστική αξία των - υπό διαχείριση δανείων - προς ελεύθερους επαγγελματίες, αγρότες και ατομικές επιχειρήσεις αυξήθηκε κατά 12 εκατ. ευρώ έναντι του προηγούμενου τριμήνου και διαμορφώθηκε σε 9,593 δισ. ευρώ στο τέλος του τρίτου τριμήνου του 2023.</span><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 17.6px;">Επίσης, η ονομαστική αξία των - υπό διαχείριση δανείων - προς ιδιώτες και ιδιωτικά μη κερδοσκοπικά ιδρύματα μειώθηκε κατά 20 εκατ. ευρώ έναντι του προηγούμενου τριμήνου και διαμορφώθηκε σε 37,640 δισ. ευρώ στο τέλος του τρίτου τριμήνου του 2023. Αναλυτικότερα, τα - υπό διαχείριση - καταναλωτικά δάνεια παρουσίασαν μείωση κατά 37 εκατ. ευρώ και διαμορφώθηκαν σε 15.813 εκατ. ευρώ. Τα - υπό διαχείριση - στεγαστικά δάνεια παρουσίασαν αύξηση κατά 18 εκατ. ευρώ και διαμορφώθηκαν σε 21,528 δισ. ευρώ.</span>

Κόκκινα δάνεια: Αυξήθηκαν κατά 25 εκατ. ευρώ - Θηλιά για αγρότες και ελεύθερους επαγγελματίες

  Eurokinissi | Γιώργος Κονταρίνης   Αυξήθηκαν κατά 25 εκατ. ευρώ τα  κόκκινα δάνεια  που διαχειρίζονται οι Εταιρίες Διαχείρισης Απαιτήσεων ...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ...

Θησαυρίζουν servicers στην Ελλάδα εις βάρος των Δανειοληπτών...

<div class="post-footer" style="background-color: #f9f9f9; border-bottom: 1px solid rgb(238, 238, 238); color: #666666; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 14.4px; line-height: 1.6; margin: 20px -2px 0px; padding: 5px 10px;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiAd3cVvn1ZowlqYy1KxzIVQW2DgqtjyBcEv3ky34mSPjSHCLpimgxoM4oAgbC3tF6aE5ex1Zlbgj1xQfBsfCQGSl1bZTEa1imeMjtxLDSPTLeXYin9kVRDM3nnWV4Rn81CnoNyk2vrZbLmFnoYsR5WwL42kbDnSKmKpxGDhEuPi8fHTTzwFgqQaJMtFLD-/s1024/%CE%A3%CF%84%CE%B9%CE%B3%CE%BC%CE%B9%CF%8C%CF%84%CF%85%CF%80%CE%BF-%CE%BF%CE%B8%CF%8C%CE%BD%CE%B7%CF%82-2023-11-22-144443-1024x768.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="768" data-original-width="1024" height="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiAd3cVvn1ZowlqYy1KxzIVQW2DgqtjyBcEv3ky34mSPjSHCLpimgxoM4oAgbC3tF6aE5ex1Zlbgj1xQfBsfCQGSl1bZTEa1imeMjtxLDSPTLeXYin9kVRDM3nnWV4Rn81CnoNyk2vrZbLmFnoYsR5WwL42kbDnSKmKpxGDhEuPi8fHTTzwFgqQaJMtFLD-/w640-h480/%CE%A3%CF%84%CE%B9%CE%B3%CE%BC%CE%B9%CF%8C%CF%84%CF%85%CF%80%CE%BF-%CE%BF%CE%B8%CF%8C%CE%BD%CE%B7%CF%82-2023-11-22-144443-1024x768.jpg" width="640" /></a></div><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;">Στον αντίποδα των ευάλωτων «κόκκινων» δανειοληπτών, οι οποίοι για 20 μέρες πίστεψαν τις απατηλές εξαγγελίες </span><a href="https://www.documentonews.gr/tag/%ce%ba%cf%89%cf%83%cf%84%ce%b7%cf%83-%cf%87%ce%b1%cf%84%ce%b6%ce%b7%ce%b4%ce%b1%ce%ba%ce%b7%cf%83/" style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px; text-decoration-line: none;">Χατζηδάκη</a><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;"> για υποχρεωτική συμμετοχή των τραπεζών και των funds στις βιώσιμες ρυθμίσεις δανείων που βγάζει ο εξωδικαστικός μηχανισμός για χάρη τους, βρίσκεται το χρυσωρυχείο των servicers, δηλαδή των εταιρειών που αποκομίζουν υψηλά κέρδη μέσω της διαχείρισης των...</span><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;"><a name="more"></a></span><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;"> «κόκκινων» δανείων στην Ελλάδα για λογαριασμό των ξένων funds που τα απέκτησαν έναντι πινακίου φακής, στο 3% έως το 15% της λογιστικής τους αξίας. Ομως ζητούν ως ενέχυρο από τους δανειολήπτες που έχουν ακίνητα να πληρώσουν έως και το 100% της οφειλής ενώ θεωρούν μεγάλη υπόθεση ένα κούρεμα της τάξης του 30%. Πρόκειται περί χρυσωρυχείου, όπως έδειξαν τα τελευταία δημοσιευμένα στην Ελλάδα οικονομικά αποτελέσματα των τριών μεγαλύτερων εταιρειών του κλάδου που διαχειρίζονται το 83% των «κόκκινων» δανείων, Intrum Hellas, Cepal Hellas και doValue Greece.</span></div><div class="post-footer" style="background-color: #f9f9f9; border-bottom: 1px solid rgb(238, 238, 238); color: #666666; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 14.4px; line-height: 1.6; margin: 20px -2px 0px; padding: 5px 10px;"><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><img height="628" src="https://www.documentonews.gr/wp-content/uploads/2023/11/%CE%A3%CF%84%CE%B9%CE%B3%CE%BC%CE%B9%CF%8C%CF%84%CF%85%CF%80%CE%BF-%CE%BF%CE%B8%CF%8C%CE%BD%CE%B7%CF%82-2023-11-22-144421.jpg" style="background: rgb(255, 255, 255); border: 1px solid rgb(238, 238, 238); box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.1) 1px 1px 5px; color: black; font-size: 17.6px; padding: 5px;" width="640" /><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;"><b>Δυσθεώρητα κέρδη</b></span><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;">Η Intrum Hellas διαχειρίζεται τα δάνεια της Τράπεζας Πειραιώς, «κόκκινα» και ενήμερα, ή ποσά 59 δισ. ευρώ και περισσότερες από 1,3 οφειλές δανειοληπτών. Από το 2019, που ιδρύθηκε, η Intrum Hellas επιτυγχάνει κάθε χρόνο υψηλότερα έσοδα και κέρδη. Χαρακτηριστικά, το 2022 είχε έσοδα 232,087 εκατ. ευρώ έναντι 181,86 εκατ. ευρώ του 2021, αυξημένα κατά 27,54%. Τα έσοδα της Intrum περιλαμβάνουν 83 εκατ. ευρώ ως αμοιβές διαχείρισης χαρτοφυλακίου και 149 εκατ. ως αμοιβές αποδοτικότητας, δηλαδή αποκλειστικά προμήθειες για λογαριασμό των funds που έχουν εξαγοράσει τα δάνεια της Πειραιώς και που είναι τόσο υψηλές επειδή έχοντας αγοράσει τα ελληνικά «κόκκινα» δάνεια σε εξευτελιστικές τιμές έχουν τεράστια –άνω του 600%– περιθώρια κέρδους. Κατ’ αναλογία το 2022 η Intrum ανακοίνωσε καθαρά κέρδη 84,45 εκατ. ευρώ έναντι 39,43 εκατ. ευρώ του 2021, ενώ κατά την τετραετία 2019-2022 τα συνολικά κέρδη της, από τον θεάρεστο εκβιασμό σε βάρος άτυχων δανειοληπτών και τους πλειστηριασμούς, έφτασαν τα 196,196 εκατ. ευρώ, σε υψηλότερα δηλαδή επίπεδα π.χ. από τα 147 εκατ. ευρώ συνολικών κερδών που κατέγραψε την ίδια περίοδο η Cenergy, που αποτελεί τον ισχυρότερα αναπτυσσόμενο βιομηχανικό όμιλο στην Ελλάδα και παράγει υποδομές μεταφορές ενέργειας για όλη την Ευρώπη.</span><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;">Η doValue Greece, θυγατρική της ιταλικής doValue, διαχειρίζεται το σύνολο των «κόκκινων» δανείων της Eurobank αλλά και τα τιτλοποιημένα «κόκκινα» δάνεια της Εθνικής Τράπεζας, δηλαδή χαρτοφυλάκιο άνω των 32 δισ. ευρώ και τις υποχρεώσεις περισσότερων από ενός εκατομμυρίου δανειοληπτών όλων των κατηγοριών. To 2020 η doValue Greece είχε έσοδα 73,8 εκατ. ευρώ, το 2021 τα αύξησε σε 175 εκατ. ευρώ ή κατά +237% και το 2022 σε 198 εκατ. ευρώ ή κατά +13%. Αντίστοιχα αύξησε τα λειτουργικά της κέρδη από 34,3 εκατ. το 2020 σε 106,4 εκατ. το 2021 και 118 εκατ. το 2022. Τα καθαρά κέρδη από 10,4 εκατ. ευρώ το 2020 σε 55,74 το 2021 και σε 80 εκατ. ευρώ το 2022. Τα συνολικά κέρδη της doValue Greece την τριετία 2020-2022 είναι 152 εκατ. ευρώ κι αυτά υψηλότερα από την τετραετία της Cenergy.</span><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;">Η Cepal Hellas έχει υπό διαχείριση «κόκκινα» δάνεια 26,4 δισ. ευρώ της Alpha Bank. To 2020 η Cepal είχε κύκλο εργασιών 32,7 εκατ. ευρώ, το 2021 τον αύξησε σε 176,7 εκατ. ευρώ και ανακοίνωσε καθαρά κέρδη 43,6 εκατ. ευρώ. Η Cepal είναι ο μοναδικός servicer που μείωσε τον κύκλο εργασιών του 2022 έναντι του προηγούμενου έτους στα 142,3 εκατ. ευρώ, αντίστοιχα και τα καθαρά της κέρδη στα 25,5 εκατ. ευρώ, επειδή μείωσε τις αμοιβές διαχείρισης στο πλαίσιο σύμβασης που είχε υπογραφεί εξαρχής με την Alpha Bank.</span><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;">Μα θα αναρωτηθεί κανείς: η διαχείριση «κόκκινων» δανείων είναι χρυσωρυχείο μόνο στην Ελλάδα, τα ίδια δεν συμβαίνουν σε όλο τον κόσμο; Οχι, δεν συμβαίνουν κι αυτό αποδεικνύεται από τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στις καταστάσεις εννεαμήνου 2023 των μητρικών εταιρειών των ελληνικών servicers, της σουηδικής Intrum και της ιταλικής doValue.</span><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><img src="https://www.documentonews.gr/wp-content/uploads/2023/11/%CE%A3%CF%84%CE%B9%CE%B3%CE%BC%CE%B9%CF%8C%CF%84%CF%85%CF%80%CE%BF-%CE%BF%CE%B8%CF%8C%CE%BD%CE%B7%CF%82-2023-11-22-144458.jpg" style="background: rgb(255, 255, 255); border: 1px solid rgb(238, 238, 238); box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.1) 1px 1px 5px; color: black; font-size: 17.6px; padding: 5px;" /><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;"><b>Απόσβεση σε δύο χρόνια</b></span><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;">Στις τελευταίες δημοσιευμένες καταστάσεις της η σουηδική Intrum περιέλαβε στοιχεία για τις επενδύσεις και τις αποσβέσεις όσον αφορά τις τιτλοποιήσεις «κόκκινων» δανείων που έχει αναλάβει στις χώρες της νότιας Ευρώπης, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται οι ελληνικές τιτλοποιήσεις Vega 1, 2 και 3, Phoenix, Sunrise 1 και 2, της Τράπεζας Πειραιώς. Βάσει αυτών η Intrum εμφανίζεται να επένδυσε 189 εκατ. σουηδικές κορόνες στην τιτλοποίηση Sunrise 1, 121 εκατ. στην Phoenix, 98 εκατ. στη Sunrise 2, 59 εκατ. στη Vega 1, 66 εκατ. στη Vega 2, 41 εκατ. στη Vega 3. Αντίστοιχα, επένδυσε άλλα κεφάλαια, πολύ υψηλότερα σε τιτλοποιήσεις «κόκκινων» δανείων της Ιταλίας και της Ισπανίας.</span><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;">Η Intrum ανέλαβε τις τιτλοποιήσεις της Τράπεζας Πειραιώς κατά το πρώτο και δεύτερο εξάμηνο του 2021 και αναφέρει ότι στις 30 Σεπτεμβρίου 2023, δύο χρόνια μετά, έχει πάρει πίσω σχεδόν το σύνολο των χρημάτων που είχε επενδύσει στις τιτλοποιήσεις Sunrise 2, Phoenix 2, Vega 3 ή το μεγαλύτερο μέρος τους (Vega 1) ή έχει βγάλει πρόσθετα χρήματα (Sunrise 1, Vega 2), αλλά όπως ο πίνακας δείχνει η εταιρεία είχε πετύχει αυτές τις τεράστιες αποδόσεις –που συνεπάγονται πως ό,τι βγάλει κατά τα επόμενα δέκα χρόνια από τη διαχείριση των ελληνικών «κόκκινων» δανείων θα είναι καθαρό κέρδος– μόνο στην Ελλάδα. Αντίθετα, η ίδια εταιρεία από τις τιτλοποιήσεις της Ιταλίας και της Ισπανίας έχει πάρει πίσω μικρά ποσά, που στην καλύτερη περίπτωση φτάνουν το 24% της επένδυσής της (Winter) κι ας έγιναν οι ισπανικές και οι ιταλικές τιτλοποιήσεις δύο ως τρία χρόνια νωρίτερα των ελληνικών. Είναι άχρηστοι οι άνθρωποι της Intrum που διαχειρίζονται τα «κόκκινα» δάνεια της Ιταλίας και αποδοτικοί της Ελλάδας; Οχι, ενδεχομένως η ιταλική κυβέρνηση προστατεύει καλύτερα τους «κόκκινους» δανειολήπτες και δεν αφήνει τους servicers να καρπώνονται τόσο μεγάλες προμήθειες σε βάρος των οφειλετών.</span><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;"><br /></span></div><div class="post-footer" style="background-color: #f9f9f9; border-bottom: 1px solid rgb(238, 238, 238); color: #666666; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 14.4px; line-height: 1.6; margin: 20px -2px 0px; padding: 5px 10px;"><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;"><b>Ολα τα κέρδη από την Ελλάδα</b></span><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;">Τη ζοφερή εικόνα της Ελλάδας ως χώρας-χρυσωρυχείο για τους servicers επιβεβαιώνουν και τα αποτελέσματα εννεαμήνου της ιταλικής doValue, μητρικής της doValue Greece που διαχειρίζεται «κόκκινα» δάνεια σε όλες τις χώρες της νότιας Ευρώπης.</span><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;">Ο ιταλικός όμιλος διαχειρίζεται συνολικά «κόκκινα» δάνεια 117,8 δισ. ευρώ, εκ των οποίων 68,7 δισ. ευρώ στην Ιταλία, 28,9 δισ. την Ελλάδα, 10,8 την Ισπανία, 8,9 δισ. την Κύπρο και 0,5 δισ. στην Πορτογαλία. Από τη διαχείριση αυτών των δανείων η doValue αντλεί κατά τους πρώτους εννεά μήνες του 2023 έσοδα 291,5 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 158,9 εκατ. ευρώ προέρχονται από την Ελλάδα και την Κύπρο και μόλις τα 84,4 εκατ. ευρώ προέρχονται από την Ιταλία, παρότι το χαρτοφυλάκιο των ιταλικών «κόκκινων» δανείων που διαχειρίζεται είναι υπερδιπλάσιο του ελληνικού. Με δυο λόγια, η doValue αποκομίζει από την Ελλάδα το 55% των συνολικών εσόδων της, αντλώντας λειτουργικά κέρδη 95,3 εκατ. ευρώ, με περιθώριο κέρδους 55,5%, έναντι μόλις 22,8 εκατ. ευρώ λειτουργικών κερδών που αντλεί από την Ιταλία, με περιθώριο κέρδους 20,1% ενώ έχει ζημιές στην Ισπανία και την Πορτογαλία. Εντέλει, η διαχείριση των ελληνικών «κόκκινων» δανείων καταλήγει να αποδίδει στην doValue το 82 6% των συνολικών κερδών της.</span><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;">Υπό το πρίσμα αυτό κι επειδή στον πολύ κόσμο μπορεί να μην είναι γνωστό ότι οι servicers αποκομίζουν τρελά κέρδη μόνο στην Ελλάδα –στο υπουργείο Οικονομικών και στην Τράπεζα της Ελλάδας όμως το ξέρουν– ήταν αναμενόμενο να δούμε στην τελευταία έκθεση της ΤτΕ για τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα ρητή αναφορά στην ανάγκη να βελτιώσουν οι servicers τις ρυθμίσεις δανείων δίνοντας βιώσιμες ρυθμίσεις στους «κόκκινους» δανειολήπτες – αν μειώσουν τα δικά τους κέρδη και προμήθειες έχουν τα περιθώρια. Δεν βγάζει όμως νόημα η σπουδή της κυβέρνησης να πάρει πίσω τη διάταξη περί υποχρεωτικής συμμετοχής των πιστωτών στις ρυθμίσεις οφειλών για τους φτωχούς, αφού τη διαφήμισε 20 μέρες, για να κάνει το χατίρι των servicers.</span><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;"><br /></span></div><div class="post-footer" style="background-color: #f9f9f9; border-bottom: 1px solid rgb(238, 238, 238); color: #666666; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 14.4px; line-height: 1.6; margin: 20px -2px 0px; padding: 5px 10px;"><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;"><b>Κουρέματα στην ελίτ</b></span><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;">Τραπεζικά στελέχη που πλησίασε το Documento για να μας εξηγήσουν τι γίνεται μας είπαν τα εξής: στην Ελλάδα η πώληση των «κόκκινων» δανείων από τις τράπεζες στα funds δεν έγινε μόνο με πολύ μεγάλα κουρέματα, της τάξης του 90%, όπως όλοι γνωρίζουμε, αλλά συνοδεύτηκε και με ιδιαίτερα εμπροσθοβαρή business plans που διασφάλιζαν στα funds ότι θα έπαιρναν τα λεφτά τους μες στα πρώτα τρία έως πέντε χρόνια. Με την πανδημία όμως και τις αδυναμίες του εξωδικαστικού οι ρυθμίσεις χρεών πήγαν πίσω, τα business plans έπεσαν έξω και οι servicers για να μείνουν εντός στόχων επέλεξαν να σπρώξουν τα μεγάλης αξίας ακίνητα της ελίτ πίσω στην ελίτ, που τα επανέκτησε κοψοχρονιά με εκπτώσεις έως 40%.</span><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><br style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;" /><span style="background-color: white; color: black; font-size: 17.6px;">Με τον τρόπο αυτό οι servicers κατάφεραν να μείνουν εντός των εισπρακτικών στόχων και εκεί που δεν τα κατάφεραν πούλησαν δάνεια στη δευτερογενή αγορά. Καθώς όμως τα ελληνικά business plans δίνουν τη δυνατότητα για κουρέματα 25-30% μεσοσταθμικά και η εκκαθάριση των συναλλαγών γίνεται στο τέλος και όχι π.χ. σε ετήσια βάση όπως στην Ιταλία, από τη στιγμή που έδωσαν τα κουρέματα χρέους στην ελίτ έχουν αναλώσει τα περιθώριά τους να κόψουν χρέος και κινδυνεύουν οι εγγυήσεις του «Ηρακλή». Αυτό είπαν οι servicers στον Χατζηδάκη, εκείνος τους έκανε το χατίρι και τελικά θα την πληρώσουν οι κατεξοχήν αδύναμοι, κατέληξαν με νόημα.</span></div>

Θησαυρίζουν servicers στην Ελλάδα εις βάρος των Δανειοληπτών...

Στον αντίποδα των ευάλωτων «κόκκινων» δανειοληπτών, οι οποίοι για 20 μέρες πίστεψαν τις απατηλές εξαγγελίες  Χατζηδάκη  για υποχρεωτική συμμ...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ...

Το χατίρι στα funds... κάνει ο Χατζηδάκης

<p><b> </b></p><div class="post-body entry-content" id="post-body-5655934120002087277" itemprop="description articleBody" style="background-color: white; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; line-height: 1.4; position: relative; width: 800px;"><div class="post-body entry-content" id="post-body-1238971835068091562" itemprop="description articleBody" style="font-family: "Trebuchet MS", Trebuchet, Verdana, sans-serif; height: auto !important; line-height: 1.4; position: relative; width: 598.021px;"><div><b><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgETTnEuXRE8kh3WhuYOUikr_caDdzTgUokR9xYtyPbDvNyi-W6e77boVWLATYNw8cJym8ikTy-VI0gucQA6XKR1oK2WNrV89Vg79Jb3ies6Kwxngj2GyJFRrp-7l-H4eutV2bnM3n5ZFUDBAHGNefgZ4C8dYLy3-ThE5X9xtH1WmKG4NNaW4prvLLoSsE/s900/2f98107222f629b0d0b7d8a6337654e5_L.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-decoration-line: none;"><img border="0" data-original-height="600" data-original-width="900" height="426" loading="lazy" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgETTnEuXRE8kh3WhuYOUikr_caDdzTgUokR9xYtyPbDvNyi-W6e77boVWLATYNw8cJym8ikTy-VI0gucQA6XKR1oK2WNrV89Vg79Jb3ies6Kwxngj2GyJFRrp-7l-H4eutV2bnM3n5ZFUDBAHGNefgZ4C8dYLy3-ThE5X9xtH1WmKG4NNaW4prvLLoSsE/w640-h426-rw/2f98107222f629b0d0b7d8a6337654e5_L.jpg" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 1px solid rgb(255, 255, 255); box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.1) 1px 1px 5px; padding: 5px; position: relative;" width="640" /></a></div><br />Στις 18 Οκτωβρίου το υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε τις βασικές διατάξεις ενός νομοσχεδίου που θα έφερνε μια σειρά από θετικές αλλαγές στον εξωδικαστικό μηχανισμό –υποχρεωτική έγκριση των ρυθμίσεων για τους ευάλωτους από τους πιστωτές, αύξηση του ποσοστού «κουρέματος» για ορισμένες κατηγορίες χρεών με εμπράγματες εξασφαλίσεις, μείωση επιτοκίου, πλαίσιο κανόνων που θα...<a name="more"></a> προστατεύει τους οφειλέτες από τις αυθαιρεσίες των servicers–, επισημαίνοντας μάλιστα ότι θα ψηφιστεί μέσα στον Νοέμβριο.<a name="more"></a></b></div><div><b><br /></b></div><div><b>Ωστόσο επί 20 μέρες δεν έδινε το πλήρες κείμενο του νομοσχεδίου στη διαβούλευση, καθώς στο παρασκήνιο λάμβανε χώρα ένα παζάρι μεταξύ του υπουργείου και των servicers, οι οποίοι ως αντιστάθμισμα για τους κανόνες και τα όρια στην αυθαιρεσία τους, τα οποία πρώτη φορά θα υποχρεώνονταν να αποδεχτούν, ζητούσαν άλλες αλλαγές στον εξωδικαστικό: να ενταχθούν δρακόντεια μέτρα κατά των οφειλετών, που θα έκαιγαν κόσμο και κοσμάκη.</b></div><div><b><br /></b></div><div><b>Οι απαιτήσεις των servicers</b></div><div><b><br /></b></div><div><b>Οι πληροφορίες ανέφεραν ότι οι servicers ζητούσαν να καταστεί υποχρεωτική μια προκαταβολή ύψους 10% για να εγκριθεί η ρύθμιση μιας οφειλής και να αποκτήσουν οι ρυθμίσεις του εξωδικαστικού ισχύ εκτελεστού τίτλου. Το δεύτερο σημαίνει ότι για κάθε οφειλέτη που πήρε ρύθμιση και την αποδέχτηκε αλλά έπαψε κατόπιν να πληρώνει ο servicer θα μπορεί αυτόματα και χωρίς άλλες διαδικασίες να προχωρά σε αναγκαστικά μέτρα και πλειστηριασμό. Αυτό σήμερα δεν μπορεί να γίνει, καθώς απαιτούνται νέες νομικές διαδικασίες που συνεπάγονται πρόσθετο χρόνο και κόστος.</b></div><div><b><br /></b></div><div><b>Το σκεπτικό με το οποίο οι servicers δικαιολογούσαν τα δύο αυτά αιτήματά τους, έλεγαν οι πληροφορίες, ήταν ότι υπάρχει υψηλό ποσοστό αθέτησης στις ρυθμίσεις οφειλών μέσω του εξωδικαστικού, ότι δηλαδή το 30-40% των οφειλετών, ή ένας στους τρεις που ρυθμίζει το δάνειό του, παύει τις πληρωμές ύστερα από ένα τρίμηνο. Ετσι μεγάλο μέρος των δανείων που ρυθμίζονται «ξανακοκκινίζει» αμέσως, οπότε κατά τους servicers χρειαζόταν η θέσπιση μεγάλης προκαταβολής και η απόδοση ισχύος εκτελεστού τίτλου σε κάθε απόφαση ρύθμισης ως μέτρα αποτροπής κατά των «στρατηγικών κακοπληρωτών».</b></div><div><b><br /></b></div><div><b>Aδειασε τους ευάλωτους</b></div><div><b><br /></b></div><div><b>Την περασμένη Πέμπτη, 9 Νοεμβρίου, το υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε το πλήρες κείμενο του νομοσχεδίου χωρίς να συμπεριλάβει τα συγκεκριμένα δύο μέτρα που απαιτούσαν οι servicers – έκανε όμως κάτι χειρότερο. Πήρε πίσω τη ρηξικέλευθη διάταξη που είχε εξαγγείλει περί υποχρεωτικής συμμετοχής των πιστωτών στις ρυθμίσεις οφειλών για τους ευάλωτους (7.000 ευρώ συν 3.500 ευρώ για κάθε ανήλικο τέκνο με ανώτατο όριο 21.000 ευρώ), δηλαδή τους φτωχούς, για τους οποίους ο αλγόριθμος του εξωδικαστικού παράγει μεγάλα «κουρέματα» χρέους, γι’ αυτό και τράπεζες και funds αρνούνται να δεχτούν ρυθμίσεις.</b></div><div><b><br /></b></div><div><b>Για την ακρίβεια, η αρχικά ανακοινωθείσα διάταξη υπέρ των φτωχών παραμένει αλλά αδειάζει από ουσία, καθώς σε αντίθεση με ό,τι είχε ανακοινωθεί πριν από 20 μέρες, ότι δηλαδή οι πιστωτές θα ήταν υποχρεωμένοι να δεχτούν τις ρυθμίσεις που έβγαζε ο αλγόριθμος για τους ευάλωτους και θα είχαν τη δυνατότητα να προσφύγουν κατά της ρύθμισης μόνο εφόσον μπορούσαν να αποδείξουν πως ο ευάλωτος δίνει ψευδή στοιχεία για την οικονομική του κατάσταση, η νέα διάταξη αναφέρει ότι οι πιστωτές θα έχουν τη δυνατότητα να προσβάλλουν τη ρύθμιση αν θεωρούν πως τα χρήματα που τους</b></div><div class="google-auto-placed ap_container" style="clear: both; height: auto; text-align: center; width: 598.021px;"></div><div><b><br /></b></div><div><b>Οι πιέσεις τραπεζών και funds που αρνούνται να δεχτούν ρυθμίσεις απέδωσαν και εξαλείφεται η θετική διάταξη υπέρ των πλέον φτωχών για μεγάλα «κουρέματα» χρέους αποδίδει ο αλγόριθμος για να λάβουν είναι λιγότερα από όσα θα πάρουν αν βγάλουν το σπίτι του στο σφυρί. Οπως ακριβώς γινόταν δηλαδή και πριν.</b></div><div class="google-auto-placed ap_container" style="clear: both; height: auto; text-align: center; width: 598.021px;"></div><div><b><br /></b></div><div><b>Κατά συνέπεια, όχι μόνο δεν υπάρχει βελτίωση στον εξωδικαστικό για τους φτωχούς, αλλά αντίθετα υπάρχει επιδείνωση, καθώς για να γίνει το χατίρι των funds το κείμενο του νομοσχεδίου περιλαμβάνει ακόμη μία παγίδα σε βάρος τους. Ορίζει ότι εφόσον τα ακίνητα των φτωχών έχουν πολεοδομικές παραβάσεις που δεν μπορούν να τακτοποιηθούν, ο ειδικός φορέας απόκτησης και επαναμίσθωσης δεν έχει υποχρέωση να το αγοράσει, οπότε το σπίτι καταλήγει σε πλειστηριασμό και ο φτωχός στον δρόμο. Η νέα διάταξη συνιστά επιδείνωση σε σχέση με τις αρχικές προβλέψεις του εξωδικαστικού που ανέφεραν ότι τα σπίτια των φτωχών θα κατέληγαν υποχρεωτικά στον ειδικό φορέα κι εκείνοι θα έμεναν δώδεκα χρόνια μέσα πληρώνοντας ενοίκιο, μέρος του οποίου ωστόσο θα επιδοτούνταν από το κράτος.</b></div><div><b><br /></b></div><div><b>Απείλησαν με τον «Ηρακλή»</b></div><div><b><br /></b></div><div><b>Ετσι, μέσα σε 20 μέρες, κουνώντας το περίφημο φόβητρο της κατάπτωσης των εγγυήσεων ύψους 18 δισ. ευρώ του σχεδίου «Ηρακλής» –εφόσον συμβεί θα αυξήσουν το δημόσιο χρέος–, funds και servicers έπεισαν τον Κωστή Χατζηδάκη να πάρει πίσω τις αρχικές εξαγγελίες του υπουργείου Οικονομικών υπέρ των ευάλωτων και να νομοθετήσει άλλη μια φορά υπέρ τους.</b></div><div><b><br /></b></div><div><b>Και επειδή αν γίνει αυτό δεν θα είναι η πρώτη φορά, περιμένουμε αν δούμε αν θα ικανοποιηθεί εντέλει και το άλλο αίτημα των servicers περί απόδοσης ισχύος εκτελεστού τίτλου στις αποφάσεις της ρύθμισης, μέσω τροπολογίας που θα έρθει να ενσωματωθεί στο νομοσχέδιο τελευταία στιγμή, ώστε να μην αφήσει χρόνο να οργανωθούν αντιστάσεις από την πλευρά του νομικού κόσμου, των καταναλωτικών οργανώσεων και της αντιπολίτευσης. Αν συμβεί κι αυτό, θα έχουμε μια δραματική αλλαγή για τους «κόκκινους» δανειολήπτες και περισσότερους πλειστηριασμούς το 2024...</b></div><div><b><br /></b></div><div><b>Μαριάνα Τόλια</b></div><div><b><br /></b></div><div><b>documentonews.gr</b></div></div><div style="clear: both;"></div></div><div class="post-footer" style="background-color: #f9f9f9; border-bottom: 1px solid rgb(238, 238, 238); font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; line-height: 1.6; margin: 20px -2px 0px; padding: 5px 10px;"></div>

Το χατίρι στα funds... κάνει ο Χατζηδάκης

  Στις 18 Οκτωβρίου το υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε τις βασικές διατάξεις ενός νομοσχεδίου που θα έφερνε μια σειρά από θετικές αλλαγές σ...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ...