ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΣΤΗΝ ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑ: "Επικίνδυνη η δημοτική αρχή του Χρήστου Βρεττάκου"

<p><span style="font-family: verdana;"> </span></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><span style="font-family: verdana;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/a/AVvXsEigsqSPwf_8-9K5hudeiQ_CLj_2nx2OpKPkHoySczkuw5um4QD1Cc33Gj7fXgal8dabI4UUesGjhG_WhaYtrGqM3FgyMd2zvwgvbpCKlvQfW1NQkrn8EN9bZzm7FF6KshXsMxrbTiS0qgi3UjL-xS9wtCnWJ9nAZRIewl4A-p2Ro0yMUKerS_EOiZAiSw=s900" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="540" data-original-width="900" height="384" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/a/AVvXsEigsqSPwf_8-9K5hudeiQ_CLj_2nx2OpKPkHoySczkuw5um4QD1Cc33Gj7fXgal8dabI4UUesGjhG_WhaYtrGqM3FgyMd2zvwgvbpCKlvQfW1NQkrn8EN9bZzm7FF6KshXsMxrbTiS0qgi3UjL-xS9wtCnWJ9nAZRIewl4A-p2Ro0yMUKerS_EOiZAiSw=w640-h384" width="640" /></a></span></div><span style="font-family: verdana;"><br /></span><p></p><p><span style="font-family: verdana;">Στο σημερινό  (20/12)δημοτικό συμβούλιο, η θέση της δημοτικής αρχής για την υπόθεση της ανάπλασης είναι η εξής (παραθέτω ακριβώς τα λόγια του αρμόδιου αναπληρωτή δημάρχου στη σημερινή συνεδρίαση):</span></p><p><span style="font-family: verdana;">«Θα καταθέσουμε την έρευνα του πολυτεχνείου και την πολεοδομική μας μελέτη σε ένα υπουργείο για να πάρει θέση και η κυβέρνηση σε σχέση με τις χρήσεις γης των Λιπασμάτων. Να μην γελιόμαστε, δεν είναι το θέμα τεχνικό, είναι πολιτικό. Αυτή τη στιγμή η Εθνική έχει προσβάλει τον νόμο που αλλάζει τις χρήσεις γης στο ΣτΕ. Αν το ΣτΕ θεωρήσει ότι όντως ο νόμος είναι αντισυνταγματικός ας έρθει η κυβέρνηση κι ας βελτιώσει τον νόμο κι ας τον κάνει συνταγματικό και να τον περάσει. Είναι απλά τα πράγματα.»</span></p><p><span style="font-family: verdana;"><b>Μιλάμε, οι άνθρωποι είναι επικίνδυνοι.</b></span></p><p><span style="font-family: verdana;">«Αν το ΣτΕ βγάλει τον νόμο αντισυνταγματικό» λένε, «ας τον διορθώσει (βελτιώσει) η κυβέρνηση.»</span></p><p><span style="font-family: verdana;"><b>Αλίμονο στον Σύριζα. Αν ο νόμος του 2015 βγει αντισυνταγματικός αυτό θα συμβεί μόνο και μόνο επειδή ο δήμαρχος (που στήριξε ο Σύριζα το '14 και το '19) ΔΕΝ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΕ τον νόμο επί 6 χρόνια τώρα. Και πώς θα διορθωθεί η κατάσταση; «Ας φροντίσει η ΝΔ» μας λένε, «να τον κάνει συνταγματικό και να τον περάσει» δηλαδή να τον ξαναψηφίσει.</b></span></p><p><span style="font-family: verdana;">Δεν είναι απλό δούλεμα, είναι απίστευτη κοροϊδία.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Ο Βρεττάκος ξέρει τι κάνει. Έχει μια απάντηση που είναι ΜΠΟΥΡΛΟΤΟ και την δίνει στον Θεόδοτο, αντιδήμαρχό του προερχόμενο εκ του Σύριζα, να την πετάξει κι όποιον πάρει ο χάρος. Ο ίδιος θα δει αντιδράσεις, θα την βελτιώσει κάπως και θα επανέλθει "αλώβητος".</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Όμως ο καθένας καταλαβαίνει.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Η δημοτική αρχή δεν έχει σκοπό να αγωνιστεί ούτε για αυτά που μπορεί. Γιατί για τα άλλα, ας μην το συζητάμε.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">ΓΙΩΡΓΟΣ ΤΣΙΡΙΔΗΣ</span></p><p><span style="font-family: verdana;">ΕΠΙΚΕΦΑΛΗΣ "Η ΔΙΚΗ ΜΑΣ ΠΟΛΗ"</span></p>

ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΣΤΗΝ ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑ: "Επικίνδυνη η δημοτική αρχή του Χρήστου Βρεττάκου"

 Στο σημερινό  (20/12)δημοτικό συμβούλιο, η θέση της δημοτικής αρχής για την υπόθεση της ανάπλασης είναι η εξής (παραθέτω ακριβώς τα λόγια του αρμόδιου αναπληρωτή δημάρχου στη σημερινή συνεδρίαση):«Θα…

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ...

ΝΕΟ ΚΑΤΟΡΘΩΜΑ ΒΡΕΤΤΑΚΟΥ: Στο Τεχνικό Πρόγραμμα του 2022 του Δήμου δεν υπάρχει ούτε ένα ευρώ για την Πολεοδομική Μελέτη Ανάπλασης των 640 στρεμμάτων

<p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEcW9WaqPH0tMEhbp1h80i0hfWP3KNT4WsvxQrGq_UGIHZVU55yFWhMSUUa0hj641XgyLMJ0pfAyuJxARrVlTqvn5wa58yQ9KjNzbRQxqi5IOdgoBgh-yFAP9mWMDArZaBGV-X278x-TCx/s590/22-vrettakos.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="420" data-original-width="590" height="456" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEcW9WaqPH0tMEhbp1h80i0hfWP3KNT4WsvxQrGq_UGIHZVU55yFWhMSUUa0hj641XgyLMJ0pfAyuJxARrVlTqvn5wa58yQ9KjNzbRQxqi5IOdgoBgh-yFAP9mWMDArZaBGV-X278x-TCx/w640-h456/22-vrettakos.jpg" width="640" /></a></div><br /><b><span style="color: #660000; font-family: verdana;"> ΝΕΑ ΚΟΛΠΑ  ΑΠΟ ΤΟΝ ΔΗΜΑΡΧΟ ΠΟΥ ΚΑΝΕΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΜΟΥΣ ΣΤΟ ΣΧΙΣΤΟ ΜΕ ΤΙΣ ΠΟΡΤΕΣ ΑΝΟΙΚΤΕΣ....</span></b><div><b><span style="color: #660000; font-family: verdana;"><br /></span></b></div><div><b><span style="color: #660000; font-family: verdana;">ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΠΡΟΒΛΕΨΕΙ ΟΥΤΕ ΕΝΑ ΕΥΡΩ ΣΤΟ ΤΕΧΝΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΤΟΥ 2020 ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΣΤΗ  ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑ  ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΠΟΙΑ "ΑΓΩΝΙΖΕΤΑΙ"...</span></b></div><div><b><span style="color: #660000; font-family: verdana;"><br /></span></b></div><div><b><span style="color: #660000; font-family: verdana;">ΔΕΝ ΑΦΗΝΕΙ ΚΑΝΕΝΑΝ ΔΥΣΑΡΕΣΤΗΜΕΝΟ ΑΠΟ ΑΥΤΟΥΣ ΠΟΥ  ΠΟΛΕΜΑΝΕ ΤΑ ΣΥΜΦΕΡΟΝΤΑ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΚΑΙ ΤΩΝ ΚΑΤΟΙΚΩΝ...</span></b></div><div><b><span style="color: #660000; font-family: verdana;"><br /></span></b></div><div><b><span style="color: #660000; font-family: verdana;">ΤΟ ΕΧΕΙ ΑΠΟΔΕΙΞΕΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΡΧΗ ΠΟΥ ΕΓΙΝΕ ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΚΑΙ ΜΑΣ ΤΟ ΥΠΕΝΘΥΜΙΖΕΙ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ...</span></b></div><div><b><span style="color: #660000; font-family: verdana;"><br /></span></b></div><div><b><span style="color: #660000; font-family: verdana;">ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΑΝΑΡΤΗΣΗ ΤΟΥ κ . ΓΙΩΡΓΟΥ ΤΣΙΡΙΔΗ:</span></b><br /><div><b><span style="font-family: verdana;"><br /></span></b></div><div><b><span style="font-family: verdana;">Στο Τεχνικό Πρόγραμμα του 2022 του Δήμου δεν υπάρχει ούτε ένα ευρώ για την Πολεοδομική Μελέτη Ανάπλασης των 640 στρ.,. </span></b><p></p><p><b><span style="font-family: verdana;">Πρόκειται για μια μελέτη αναγκαία για να υπερασπιστούμε την βασική για τον δήμο μας τροπολογία του 2015 των Λαφαζάνη-Σκουρλέτη.</span></b></p><p><b><span style="font-family: verdana;">Δεν την καταλαβαίνω αυτή τη διοίκηση κι ιδιαίτερα τον δήμαρχο. Τι είναι πάλι τούτο;</span></b></p><p><b><span style="font-family: verdana;">Απλή ανοησία; Δυσκολεύομαι να το πιστέψω.</span></b></p><p><b><span style="font-family: verdana;">Περισσή αλαζονεία και ξεροκεφαλιά; Κόμπλεξ;</span></b></p><p><b><span style="font-family: verdana;">Είναι δυνατόν να μην βλέπουν το προφανές και το συμφέρον για τον δήμο, για την πόλη;</span></b></p><p><b><span style="font-family: verdana;">Σηκώνω τα χέρια ψηλά. </span></b></p><p><b><span style="font-family: verdana;">Θα τα πούμε στο Δημοτικό συμβούλιο. Ίσως μέχρι τότε να έχουν βάλει μυαλό.</span></b></p><p><b><span style="font-family: verdana;">ΓΙΩΡΓΟΣ ΤΣΙΡΙΔΗΣ</span></b></p><p><b><span style="font-family: verdana;">ΕΠΙΚΕΦΑΛΗΣ "Η ΔΙΚΗ ΜΑΣ ΠΟΛΗ"</span></b></p></div></div>

ΝΕΟ ΚΑΤΟΡΘΩΜΑ ΒΡΕΤΤΑΚΟΥ: Στο Τεχνικό Πρόγραμμα του 2022 του Δήμου δεν υπάρχει ούτε ένα ευρώ για την Πολεοδομική Μελέτη Ανάπλασης των 640 στρεμμάτων

 ΝΕΑ ΚΟΛΠΑ  ΑΠΟ ΤΟΝ ΔΗΜΑΡΧΟ ΠΟΥ ΚΑΝΕΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΜΟΥΣ ΣΤΟ ΣΧΙΣΤΟ ΜΕ ΤΙΣ ΠΟΡΤΕΣ ΑΝΟΙΚΤΕΣ....ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΠΡΟΒΛΕΨΕΙ ΟΥΤΕ ΕΝΑ ΕΥΡΩ ΣΤΟ ΤΕΧΝΙΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΤΟΥ 2020 ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΣΤΗ  ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑ  ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΠΟΙΑ …

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ...

ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΛΙΠΑΣΜΑΤΩΝ: ΝΕΟ ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΦΑΟΥΛ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΚΕΡΑΤΣΙΝΙΟΥ-ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑΣ ΠΟΥ ΔΟΥΛΕΥΕΙ ΤΟΝ ΚΟΣΜΟ....

<p><b><span style="font-family: verdana;"> </span></b></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><b><span style="font-family: verdana;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhuWNdMjBXiAOXdXR_uHGZxi4cbj44h-Zsqjy0obevAE_yXaX6rlniNa6JzGHA6GYzHfraqSLhiuoigYZE8_YPlCn0WJ-Rka3BgECipDFzM0PdXVuuIdUSyUWDZ_hhstOO00bLO_4KJF4ch/s1280/Copy+of+Peiraias-Nayt.Kentro.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="932" data-original-width="1280" height="466" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhuWNdMjBXiAOXdXR_uHGZxi4cbj44h-Zsqjy0obevAE_yXaX6rlniNa6JzGHA6GYzHfraqSLhiuoigYZE8_YPlCn0WJ-Rka3BgECipDFzM0PdXVuuIdUSyUWDZ_hhstOO00bLO_4KJF4ch/w640-h466/Copy+of+Peiraias-Nayt.Kentro.jpg" width="640" /></a></span></b></div><b><span style="font-family: verdana;"><br /></span></b><p></p><p><b><span style="font-family: verdana;">ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΦΑΟΥΛ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ</span></b></p><p><b><span style="font-family: verdana;">ΚΑΠΟΙΟΙ ΜΑΣ ΔΟΥΛΕΥΟΥΝ</span></b></p><p><b><span style="font-family: verdana;">άλλα αποφασίζουμε και άλλα γίνονται!</span></b></p><p><b><span style="font-family: verdana;">****************</span></b></p><p><span style="font-family: verdana;">Ποιος Διαλινάκης; ποιο ΚΚΕ; ποιος Τσιρίδης; ποια Δαβγιώτη; ποια Δατσέρη; ποιος Καμάς; τι είναι όλοι τούτοι οι "επικεφαλής" που θέλουν να παίρνουν αποφάσεις για τον δήμο με τον Βρεττάκο (ποιος Βρεττάκος;). Εδώ υπάρχει η ανωτάτη αρχή, ο Γιώργος Ανδρεαδάκης και πάσα αρχή παυσάτω!</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Γιατί τα λέω αυτά; Ακούστε:</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Οι επικεφαλής των παρατάξεων του συμβουλίου, με πρόσκληση του δημάρχου, μαζευτήκαμε στις 27 Οκτωβρίου 2020 στο δημαρχείο για να συζητήσουμε το θέμα της πολεοδομικής μελέτης ανάπλασης. Ήταν ένα θέμα που το έβαζα διαρκώς και ο δήμαρχος ανταποκρίθηκε.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Είχαμε και τον σύμβουλο του δημάρχου, τον κ. Γιώργο Ανδρεαδάκη, μαζί μας ως πολεοδόμου του δήμου. Νομίζαμε ότι τον είχαμε, γιατί, στην πραγματικότητα εκείνος μάς είχε. Για την ακρίβεια μάς είχε ... γραμμένους κάπου, ας πούμε στα παλιά του παπούτσια για να μην γίνουμε πολύ επιθετικοί.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Πήραμε κάποιες αποφάσεις. Ομόφωνα. Όλοι μαζί. Ακόμα κι ο Καμπούρης που έλειπε συμφωνούσε.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Η ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΑΡΧΗ ΔΕΣΜΕΥΤΗΚΕ ΟΤΙ ΤΟΝ ΙΑΝΟΥΑΡΙΟ, Ή ΕΣΤΩ ΛΙΓΟ ΑΡΓΟΤΕΡΑ, ΘΑ ΕΧΕΙ ΕΤΟΙΜΗ ΜΙΑ ΠΡΟΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Είχαμε μια διαφωνία, αν θα πάμε με το άρθρο 7 του νόμου 2504/97 (απλή πολεοδομική μελέτη) ή με το άρθρο 8 του ίδιου νόμου (πολεοδομική μελέτη περιοχής ανάπλασης). Ας έμενε να λυθεί αργότερα αυτή η διαφωνία, το ουσιαστικό ήταν ότι ξεκινούσαμε επιτέλους έστω και με καθυστέρηση 5-6 χρόνων. </span></p><p><span style="font-family: verdana;">Την ίδια μέρα είχα σημειώσει την θετική εξέλιξη στο μπλογκ μου και στο Φ/Μ.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Έγραφα:</span></p><p><span style="font-family: verdana;">«Το θέμα είναι να προχωρήσουμε και η δέσμευση της δημοτικής αρχής είναι ότι τον Ιανουάριο, ή έστω λίγο αργότερα, θα έχει έτοιμη μια πρόταση για την πολεοδομική μελέτη. Θα γίνει με δυνάμεις του δήμου (όχι με ανάθεση σε γραφείο) και με βασικές αρχές Σ.Δ. 0,15, χρήσεις που θέλουμε και εισφορά σε γη 50%.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Ο Διαλινάκης έβαλε θέμα να αποχαρακτηριστεί η λιμενική ζώνη, να γίνει αιγιαλός. Σωστό.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Γενικά υπάρχει κλίμα συναίνεσης.»</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Σήμερα επικοινώνησα με τον Γιώργο Ανδρεαδάκη όπου με παρέπεμψε ο δήμαρχος για να δω πού βρισκόμαστε. Ο Ιανουάριος έχει περάσει και το "λίγο μετά" έχει περάσει κι αυτό. Υπέθετα ότι είμαστε στα τελειώματα κι ήθελα να δω τι σχεδιάζει ο δήμος.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">ΚΑΙ ΜΟΥ ΗΡΘΕ ΝΤΑΜΠΛΑΣ ΣΤΟ ΚΕΦΑΛΙ!</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Ο κύριος Γιώργος Ανδρεαδάκης (που πληρώνεται από τον δήμο) δεν έχει κάνει τίποτε! ΑΠΟΛΥΤΩΣ ΤΙΠΟΤΕ.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Στην απορία μου πώς γίνεται αυτό μου απάντησε με τα εξής εκπληκτικά. Αφού, λέει, δεν εκδικάστηκε η υπόθεση της απαλλοτρίωσης των Λιπασμάτων, θα περιμένει, λέει, το δικαστήριο για να ξεκινήσει την μελέτη.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Όταν του υπενθύμισα ότι ο ίδιος ο δήμαρχος είχε πει πως «ως τώρα περιμέναμε την απαλλοτρίωση αλλά επειδή καθυστερεί θα προχωρήσουμε και θα φτιάξουμε την μελέτη με τις δικές μας δυνάμεις, χωρίς ανάθεση» με παρέπεμψε στον δήμαρχο.</span></p><p><span style="font-family: verdana;"><br /></span></p><p><span style="font-family: verdana;">ΕΙΜΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΑΡΑΝΤΑ ΧΡΟΝΙΑ ΣΤΗΝ ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗ.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">ΤΕΤΟΙΟ ΔΟΥΛΕΜΑ ΔΕΝ ΜΟΥ ΕΧΕΙ ΞΑΝΑΤΥΧΕΙ.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">ΕΞΕΧΟΝΤΑ ΛΑΜΟΓΙΑ ΩΧΡΙΟΥΝ ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΕ ΤΕΤΟΙΟ ΔΟΥΛΕΜΑ.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">ΜΕΝΩ ΑΦΩΝΟΣ.</span></p><p><b><span style="font-family: verdana;">ΓΙΩΡΓΟΣ ΤΣΙΡΙΔΗΣ</span></b></p><p><b><span style="font-family: verdana;">ΕΠΙΚΕΦΑΛΗΣ</span></b></p><p><b><span style="font-family: verdana;">Η ΔΙΚΗ ΜΑΣ ΠΟΛΗ</span></b></p>

ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΛΙΠΑΣΜΑΤΩΝ: ΝΕΟ ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΦΑΟΥΛ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΚΕΡΑΤΣΙΝΙΟΥ-ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑΣ ΠΟΥ ΔΟΥΛΕΥΕΙ ΤΟΝ ΚΟΣΜΟ....

 ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΦΑΟΥΛ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥΚΑΠΟΙΟΙ ΜΑΣ ΔΟΥΛΕΥΟΥΝάλλα αποφασίζουμε και άλλα γίνονται!****************Ποιος Διαλινάκης; ποιο ΚΚΕ; ποιος Τσιρίδης; ποια Δαβγιώτη; ποια Δατσέρη; ποιος Καμάς; τι είναι όλοι το…

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ...

ΓΙΩΡΓΟΣ ΤΣΙΡΙΔΗΣ: Πολεοδόμηση και Περιοχή Ανάπλασης

<p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhdI9rEKn01cqswxNEJ-KUmX5uiRk2t07t1ORfs-080FRWIj6HhKcHGlngdlhAmdgJi99EgjGbBiks4ANCkEuVG4Vh4aRyuFT6D2DpFTJp_Pf5vP8OOswMJk2uh7uxlegUIriQ4Un9dkwPK/s996/122921012_10158987144316520_8483870406220565836_o.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: verdana;"><img border="0" data-original-height="846" data-original-width="996" height="544" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhdI9rEKn01cqswxNEJ-KUmX5uiRk2t07t1ORfs-080FRWIj6HhKcHGlngdlhAmdgJi99EgjGbBiks4ANCkEuVG4Vh4aRyuFT6D2DpFTJp_Pf5vP8OOswMJk2uh7uxlegUIriQ4Un9dkwPK/w640-h544/122921012_10158987144316520_8483870406220565836_o.jpg" width="640" /></span></a></div><span style="font-family: verdana;"><br /> Πολεοδόμηση και Περιοχή Ανάπλασης</span><p></p><p><span style="font-family: verdana;">.................................................................</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Μια  περιοχή ενός δήμου μπορεί να πολεοδομηθεί για πολλούς λόγους. Για να  γίνουν τακτοποιήσεις και μικρές μεταβολές στο σχέδιο πόλης, για  τακτοποίηση αυθαιρέτων, για διάνοιξη δρόμου κ.τ.λ. Το σχετικό  πολεοδομικό "εργαλείο" είναι κυρίως το άρθρο 7 του βασικού νόμου 2508/97, καθώς και το άρθρο 4 που μιλά για το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ στο εξής). Το άρθρο 7 προβλέπει:</span></p><p><span style="font-family: verdana;">α)  Να γίνει μια πρώτη πρόταση από  τον Φορέα (Δήμος) που θα την δει (εγκρίνει αρχικά) το δημοτικό  συμβούλιο και μετά θα την δουν και οι ιδιοκτήτες γης της περιοχής. Η  πρόταση περιέχει συντελεστή δόμησης, διάταξη χώρων, χρήσεις γης χώρους  πρασίνου και κοινόχρηστα.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">β)  Την πρόταση αυτή, που πρέπει να είναι ισορροπημένη, θα την ψηφίσει το  Δημοτικό Συμβούλιο και θα την στείλει στο ΣΧΟΠ (συμβούλιο χωροταξίας)  που θα γνωμοδοτήσει προς το Υπουργείο.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">γ) Αν την εγκρίνει κι ο Υπουργός, τότε έχουμε Πολεοδομική Μελέτη που γίνεται ΦΕΚ και εφαρμόζεται.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Όταν  η περιοχή είναι ειδικού ενδιαφέροντος, όπως είναι η δική μας πρώην  βιομηχανική ζώνη, τότε υπάρχουν άλλα άρθρα, πιο προχωρημένα.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Με το άρθρο 8 του ίδιου νόμου μπορεί μια τέτοια περιοχή να χαρακτηριστεί ως "Περιοχή Ανάπλασης", ονομασία που της δίνει ο νόμος. Τότε αντί για το άρθρο 7 της απλής πολεοδομικής μελέτης φτιάχνεται με βάση τα άρθρα 9 έως 11 του ίδιου νόμου ένα "Πρόγραμμα Ανάπλασης" κι η διαδικασία είναι η εξής:</span></p><p><span style="font-family: verdana;">α) Φτιάχνεται μια Προκαταρκτική Πρόταση από  τον Φορέα (τον Δήμο) που εγκρίνεται από το δημοτικό συμβούλιο. Η  πρόταση συμπληρώνεται με μελέτες εφικτότητας και βιωσιμότητας του έργου,  υποχρεώσεις των ιδιοκτητών γης κτλ. και φυσικά περιλαμβάνει και τις  απόψεις των ιδιοκτητών γης. Εγκρίνεται από τον Δήμο, πάει στο ΣΧΟΠ και  τον Υπουργό και γίνεται ΦΕΚ.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">β) Με βάση τα παραπάνω, φτιάχνεται "Πρόγραμμα Ανάπλασης" (άρθρο 9) με Φορέα Ανάπλασης τον Δήμο που κάνει όλες τις αναγκαίες  μελέτες και κινήσεις για χρηματοδότηση έργων, προσέλκυση επενδυτών ή  δημόσιων ή ευρωπαϊκών προγραμμάτων χρηματοδότησης με συγκεκριμμένα  χρονοδιαγράμματα.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">γ) Μόλις γίνουν αυτά, τότε φτιάχνεται "Μελέτη Ανάπλασης" (άρθρο 10) που περιλαμβάνει όλες τις μελέτες, την Πολεοδομική, την  Οικονομοτεχνική, μια ειδική Αρχιτεκτονική και τις κτιριακές μελέτες.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Έτσι γίνεται η Ανάπλαση.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Αυτή  είναι και η θέση της Δημοκρατικής και Προοδευτικής Κίνησης "Η δική μας  πόλη". Εκφράστηκε προεκλογικά και συνεχίζει να είναι οδηγός μας.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Προσοχή: Όταν λέμε "ανάπλαση" δεν κάνουμε έναν ευφημισμό όπως λέμε "ανάπλαση Καστρακίου" ή "ανάπλαση της Πανεπιστημίου" κτλ. Ανάπλαση είναι όρος πολεοδομικός και νομικός που καθορίζεται από τα παραπάνω που σας ανέφερα (άρθρο 8 του 2508/97). Και είναι φανερό ότι είναι ένα ισχυρό πολεοδομικό εργαλείο που μπορεί να μας βοηθήσει να αλλάξουμε την μοίρα της πόλης μας.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Για την περιοχή της τέως (δυστυχώς και νυν) βιομηχανικής ζώνης Δραπετσώνας-Κερατσινίου πρέπει να εφαρμοστούν τα παραπάνω. Πρέπει να χαρακτηριστεί "Περιοχή Ανάπλασης".  Να σημειωθεί ότι αυτό είχε γίνει ήδη από το 1997 με την απόφαση  του  ΟΡΣΑ της 9ης Απριλίου 1997 με χαρακτηρισμό (τότε) της περιοχής ως  "κέντρου πόλης". Πάντως από τότε είναι "Περιοχή Ανάπλασης" και όλες οι  τροποποιήσεις του ΓΠΣ την χαρακτηρίζουν ως "μητροπολιτική περιοχή" και  "περιοχή ανάπλασης". Ίσως πρέπει τώρα να επαναβεβαιώσουμε τον  χαρακτηρισμό και να προχωρήσουμε.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Δυστυχώς η δημοτική αρχή δεν θέλει να προχωρήσει σε αυτόν τον δρόμο. Θέλει  να πάει με την απλή πολεοδομική μελέτη του άρθρου 7 παρ' όλο που ο  νόμος του 2015 της επιβάλλει να κάνει "Πολεοδομική μελέτη Ανάπλασης". Ο  τότε Υπουργός Παναγιώτης Λαφαζάνης, που έφτιαξε τον νόμο του 2015, ήξερε  για ποιο πράγμα μιλούσε, σαν μέλος που ήταν της Παμπειραϊκής Επιτροπής για την Βιομηχανική Ζώνη. Ήξερε ότι εδώ δεν αρκούσε μια οποιαδήποτε  πολεοδομική μελέτη λες και θα τακτοποιήσουμε μερικά τετράγωνα αλλά μια  Μελέτη Ανάπλασης γιατί έχουμε να κάνουμε με κάτι μεγάλο.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">Τέλος  πάντων, δεν υπάρχει λόγος να διαφωνούμε τώρα. Αφού η δημοτική αρχή  θέλει να αρχίσει με το άρθρο 7 ας φτιάξει μia προμελέτη με τους όρους  δόμησης που ισχύουν (Σ.Δ. 0,15 και χρήσεις τις γνωστές) και ας την φέρει  στο Δ.Σ. Μέχρι τότε υπάρχει χρόνος να πεισθεί πως θα πρέπει να την  αναβαθμίσει σε "Προκαταρκτική Πρόταση Ανάπλασης" για να μπουν μπροστά οι  σωστές διαδικασίες.</span></p><p><span style="font-family: verdana;">ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΚΉ ΚΑΙ ΠΡΟΟΔΕΥΤΙΚΗ ΚΙΝΗΣΗ</span></p><p><span style="font-family: verdana;">ΓΙΩΡΓΟΣ ΤΣΙΡΙΔΗΣ</span></p>

ΓΙΩΡΓΟΣ ΤΣΙΡΙΔΗΣ: Πολεοδόμηση και Περιοχή Ανάπλασης

 Πολεοδόμηση και Περιοχή Ανάπλασης.................................................................Μια  περιοχή ενός δήμου μπορεί να πολεοδομηθεί για πολλούς λόγους. Για να  γίνουν τακτοποιήσεις και μ…

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ...